Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusAarhus KommuneRegion Midtjylland

Rønnevangen 11, 8471 Sabro

Rønnevangen 11 er et parcelhus på 143 m², opført i 2011. Grunden er på 728 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 3,8 mio. kr.

Boligareal: 143 m²; 5 værelser
Grund: 728 m²
Opført: 2011
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 3,8 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 730 · Boligområde ved Grønvej og Sabrovej, Sabro
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 143 m²
: 1

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 728 m²
: 58c
Ejerlav: Sabro By, Sabro
Kommune: Aarhus Kommune
Postnummer: 8471 Sabro
Højde over havet: 83,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sabro
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Aarhus Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

3,8 mio. kr

3.791.000 kr

2024

1,4 mio. kr

1.406.000 kr · vurderet areal 728 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 16 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	3.791.000 kr	1.406.000 kr	+11.000 kr
2022	3.780.000 kr	1.391.000 kr	+565.000 kr
2020	3.215.000 kr	977.000 kr	+1.115.000 kr
2019	2.100.000 kr	446.900 kr	0 kr
2018	2.100.000 kr	446.900 kr	0 kr
2017	2.100.000 kr	446.900 kr	0 kr
2016	2.100.000 kr	446.900 kr	0 kr
2015	2.100.000 kr	446.900 kr	0 kr
2014	2.100.000 kr	446.900 kr	0 kr
2013	2.100.000 kr	446.900 kr	-100.000 kr
2012	2.200.000 kr	458.400 kr	0 kr
2011	2.200.000 kr	458.400 kr	-50.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 16; hele serien ligger i /v1/vurdering/10085459.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 730 · Boligområde ved Grønvej og Sabrovej, Sabro Læs planen (PDF)
Boligområde
: 350209BO PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 10085459
Matrikelnumre: 58c
Ejerlav: Sabro By, Sabro
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0751
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Sabro8066
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Aarhus Vest
WGS84 (EPSG:4326): 56.209294, 10.046496
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 564.913 · N 6.229.867
Terræn (DTM): 83,3 moh.
Overflade (DSM): 83,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=10085459

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 10085459 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også