Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomRanders KommuneRegion Midtjylland

Hadsundvej 597, Gjerlev, 8983 Gjerlev J

Hadsundvej 597 er en landejendom på 119 m², opført i 1903 og om- eller tilbygget i 1996. Grunden er på 1,5 ha, og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 860.000 kr.

Boligareal: 119 m²; 5 enheder
Grund: 1,5 ha; 15.000 m²
Opført: 1903; om-/tilbygget 1996
Varme: Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering: 860.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. stald til svin og maskinhus, garage mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (4 bygninger: stuehus til landbrugsejendom, stald til svin og maskinhus, garage mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 119 m²
Erhvervsareal: 469 m²
: 5
Højeste bygning: 5,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 15.000 m² (1,5 ha)
: 1k
Ejerlav: Vindbylund Gde., Gjerlev
Kommune: Randers Kommune
Postnummer: 8983 Gjerlev J
Højde over havet: 25,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gjerlev
Retskreds: Retten i Randers
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Randers Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

860.000 kr

2020

194.700 kr

194.700 kr · vurderet areal 15.000 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	860.000 kr	194.700 kr	0 kr
2019	860.000 kr	194.700 kr	0 kr
2018	860.000 kr	194.700 kr	0 kr
2017	860.000 kr	194.700 kr	0 kr
2016	860.000 kr	194.700 kr	0 kr
2015	860.000 kr	194.700 kr	-10.000 kr
2014	870.000 kr	196.000 kr	0 kr
2013	870.000 kr	196.000 kr	-30.000 kr
2012	900.000 kr	201.000 kr	0 kr
2011	900.000 kr	201.000 kr	+10.000 kr
2010	890.000 kr	201.000 kr	0 kr
2009	890.000 kr	201.000 kr	-110.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/10056129.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 10056129
Matrikelnumre: 1k
Ejerlav: Vindbylund Gde., Gjerlev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0730
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Gjerlev8196
Retskreds (DAGI): Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Randers Nord
WGS84 (EPSG:4326): 56.603334, 10.142100
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 570.115 · N 6.273.816
Terræn (DTM): 25,8 moh.
Overflade (DSM): 25,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=10056129

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 10056129 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også