Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusSkive KommuneRegion Midtjylland

Fjordbjerg Ager 28, 7840 Højslev

Fjordbjerg Ager 28 er et parcelhus på 325 m², opført i 2008. Grunden er på 2.015 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 5,9 mio. kr.

Boligareal: 325 m²; 9 værelser
Grund: 2.015 m²
Opført: 2008
Varme: Naturgasfyr; suppleret af pejs
Offentlig vurdering: 5,9 mio. kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 83.1 · Boligområde ved Stårupvej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 325 m²
: 1
Bygningshøjde: 5,7 m

Bebygget areal
286 m²
Boligareal
325 m²
Højde over terræn
5,7 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Fjordbjerg Ager 28, 7840 HøjslevFritliggende enfamiliehus · 325 m² · 9 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.015 m²
: 18af
Ejerlav: Dommerby By, Dommerby
Kommune: Skive Kommune
Postnummer: 7840 Højslev
Højde over havet: 13,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Dommerby
Retskreds: Retten i Viborg
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Skive

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

5,9 mio. kr

5.904.000 kr

2024

892.000 kr

892.000 kr · vurderet areal 2.015 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 16 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	5.904.000 kr	892.000 kr	-391.000 kr
2022	6.295.000 kr	943.000 kr	+883.000 kr
2020	5.412.000 kr	896.000 kr	-388.000 kr
2019	5.800.000 kr	920.600 kr	0 kr
2018	5.800.000 kr	920.600 kr	0 kr
2017	5.800.000 kr	920.600 kr	0 kr
2016	5.800.000 kr	920.600 kr	0 kr
2015	5.800.000 kr	920.600 kr	0 kr
2014	5.800.000 kr	920.600 kr	0 kr
2013	5.800.000 kr	920.600 kr	-150.000 kr
2012	5.950.000 kr	944.200 kr	0 kr
2011	5.950.000 kr	944.200 kr	+450.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 16; hele serien ligger i /v1/vurdering/10028813.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 83.1 · Boligområde ved Stårupvej Læs planen (PDF)
Boligområde
: 1.11.B2 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,05 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,73 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,75 m dyb, fyldt ved 138 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 10028813
Matrikelnumre: 18af
Ejerlav: Dommerby By, Dommerby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0779
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Dommerby8559
Retskreds (DAGI): Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Skive
WGS84 (EPSG:4326): 56.559995, 9.083111
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 505.108 · N 6.268.411
Terræn (DTM): 13,0 moh.
Overflade (DSM): 15,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=10028813

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 10028813 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også