Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusMariagerfjord KommuneRegion Nordjylland

Klostergade 36, 9550 Mariager

Klostergade 36 er et række- eller kædehus på 196 m², opført i 1870 og om- eller tilbygget i 2020. Grunden er på 352 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,8 mio. kr.

Boligareal: 196 m²; 9 enheder
Grund: 352 m²
Opført: 1870; om-/tilbygget 2020
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,8 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 121/2018 · Klostergården i Mariager
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Den er ikke tegnet på kortet.

Boligareal i alt: 196 m²
: 9

Bebygget areal
115 m²
Boligareal
196 m²
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Enheder
9
9 enheder i bygningen
- Klostergade 32, 9550 MariagerRække-, kæde- og klyngehus · 55 m² · 1 vær.
- Klostergade 34, 9550 MariagerRække-, kæde- og klyngehus · 38 m² · 1 vær.
- Klostergade 32, 9550 MariagerRække-, kæde- og klyngehus · 155 m² · 4 vær.
- Klostergade 32, 9550 Mariager55 m²
- Klostergade 36, 9550 MariagerRække-, kæde- og klyngehus · 196 m² · 4 vær.
- Klostergade 34, 9550 Mariager38 m² · 2 vær.
- Klostergade 36, 9550 MariagerRække-, kæde- og klyngehus · 37 m² · 1 vær.
- Klostergade 36, 9550 Mariager37 m² · 1 vær.
- Klostergade 34, 9550 MariagerRække-, kæde- og klyngehus · 138 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 352 m²
: 1eh
Ejerlav: Mariagerkloster, Mariager Jorder
Kommune: Mariagerfjord Kommune
Postnummer: 9550 Mariager
Højde over havet: 15,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Mariager
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Mariagerfjord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Klosterhaven i Mariager seværdighed85 m
Rosenhaven seværdighed125 m
Kirkesøen sø146 m
Dronningehøj fortidsminde218 m
Munkholm naturområde346 m
Mariager bebyggelse380 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,8 mio. kr

1.808.000 kr

2022

307.000 kr

307.000 kr · vurderet areal 352 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 2 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.808.000 kr	307.000 kr	+464.000 kr
2021	1.344.000 kr	238.000 kr	—

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 121/2018 · Klostergården i Mariager Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 1.5 etager · højst 8.5 m
: MAR.B.13 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 171,1 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100255153
Matrikelnumre: 1eh
Ejerlav: Mariagerkloster, Mariager Jorder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0846
Hovedbygning (BBR): Række- og kædehus
Sogn (DAGI): Mariager8199
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Mariagerfjord
WGS84 (EPSG:4326): 56.646941, 9.977189
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 559.922 · N 6.278.513
Terræn (DTM): 15,8 moh.
Overflade (DSM): 19,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100255153

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100255153 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også