Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

SundhedshusAarhus KommuneRegion Midtjylland

Solbjerg Hedevej 43, 8355 Solbjerg

Solbjerg Hedevej 43 er et sundhedshus med 511 m² erhvervsareal, opført i 2008 og om- eller tilbygget i 2021. Grunden er på 2.400 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,2 mio. kr.

Erhvervsareal: 511 m²; 3 enheder
Grund: 2.400 m²
Opført: 2008; om-/tilbygget 2021
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 3,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 692 · Boligområde, offentligt område, blandede formål og erhervsområde nord for Hedevej i Solbjerg
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 511 m²
: 3
Bygningshøjde: 3,7 m

Bebygget areal
511 m²
Erhvervsareal
511 m²
Højde over terræn
3,7 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
3
3 enheder i bygningen
- Solbjerg Hedevej 43, 8355 SolbjergSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 511 m² · 7 vær.
- Solbjerg Hedevej 43, 8355 Solbjerg120 m²
- Solbjerg Hedevej 43, 8355 Solbjerg67 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.400 m²
: 8fp
Ejerlav: Solbjerg By, Tiset
Kommune: Aarhus Kommune
Postnummer: 8355 Solbjerg
Højde over havet: 59,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Tiset
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Aarhus Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,2 mio. kr

3.200.000 kr

2020

432.000 kr

432.000 kr · vurderet areal 2.400 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 14 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.200.000 kr	432.000 kr	0 kr
2019	3.200.000 kr	432.000 kr	0 kr
2018	3.200.000 kr	432.000 kr	0 kr
2017	3.200.000 kr	432.000 kr	0 kr
2016	3.200.000 kr	432.000 kr	0 kr
2015	3.200.000 kr	432.000 kr	0 kr
2014	3.200.000 kr	432.000 kr	0 kr
2013	3.200.000 kr	432.000 kr	0 kr
2012	3.200.000 kr	432.000 kr	-750.000 kr
2011	3.950.000 kr	432.000 kr	0 kr
2010	3.950.000 kr	432.000 kr	-400.000 kr
2009	4.350.000 kr	480.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 14; hele serien ligger i /v1/vurdering/10012855.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 692 · Boligområde, offentligt område, blandede formål og erhervsområde nord for Hedevej i Solbjerg Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 330108ER PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 45 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 10012855
Matrikelnumre: 8fp
Ejerlav: Solbjerg By, Tiset
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0751
Hovedbygning (BBR): Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Sogn (DAGI): Tiset8106
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Aarhus Syd
WGS84 (EPSG:4326): 56.045276, 10.086458
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 567.679 · N 6.211.651
Terræn (DTM): 59,7 moh.
Overflade (DSM): 63,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=10012855

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 10012855 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også