Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LagerejendomMiddelfart KommuneRegion Syddanmark

Fynsvej 74, 5500 Middelfart

Fynsvej 74 er en lagerejendom med 1.997 m² erhvervsareal, opført i 2023. Grunden er på 1,7 ha, og bygningen opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,7 mio. kr.

Erhvervsareal
1.997 m²
2 enheder
Grund
1,7 ha
17.040 m²
Opført
2023
Varme
Varmepumpe
Offentlig vurdering
3,7 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Middelfart kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 3 · Byplanvedtægt for et industri- og værkstedsområde langs Hovedvej A1

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
1.997 m²
2
Bygningshøjde
9,1 m
  • Bebygget areal
    1.997 m²
    Erhvervsareal
    1.997 m²
    Højde over terræn
    9,1 m
    Ydervægge
    Metal
    Tag
    Fibercement uden asbest
    Opvarmning
    Varmepumpe
    Brændsel
    Elektricitet
    Enheder
    2
    2 enheder i bygningen
    • Fynsvej 74, st., 5500 MiddelfartEnhed til lager · 1.719 m² · Varmepumpe
    • Fynsvej 74, st., 5500 MiddelfartEnhed til kontor · 278 m² · Varmepumpe

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
17.040 m² (1,7 ha)
7be
Ejerlav: Skrillinge By, Kauslunde
Kommune
Middelfart Kommune
Postnummer
5500 Middelfart
Højde over havet
20,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Kauslunde
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Middelfart

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
3,7 mio. kr
3.724.600 kr
2020
3,7 mio. kr
3.724.600 kr · vurderet areal 31.038 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 2 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20203.724.600 kr3.724.600 kr
20193.724.600 kr3.724.600 kr

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
3 · Byplanvedtægt for et industri- og værkstedsområde langs Hovedvej A1 Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
E.01.20 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Middelfart kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

100125602
Matrikelnumre
7be
Ejerlav
Skrillinge By, Kauslunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0410
Hovedbygning (BBR)
Bygning til lager
Sogn (DAGI)
Kauslunde7824
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Middelfart
WGS84 (EPSG:4326)
55.497966, 9.774913
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 548.954 · N 6.150.480
Terræn (DTM)
20,3 moh.
Overflade (DSM)
25,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=100125602

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100125602 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også