Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Kildevældet 7, 9000 Aalborg

Kildevældet 7 er en etageejendom med 19 enheder og 1.762 m² boligareal, opført i 2017. Grunden består af 4 matrikler på i alt 816 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 1.762 m²; 19 enheder
Grund: 816 m²; 4 matrikler
Opført: 2017
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 851-00784)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Aalborg kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 4-2-111 · Den sydvestlige del af Eternitten og Vandværksparken, Grønlandskvarteret
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 1.762 m²
: 19
Bygningshøjde: 16,4 m

Bebygget areal
358 m²
Boligareal
1.762 m²
Højde over terræn
16,4 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
19
19 enheder i bygningen
- Kildevældet 7, 3. 4, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 4 vær.
- Kildevældet 7, 4. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
- Kildevældet 7, 2. 1, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 4 vær.
- Kildevældet 7, 1. 2, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 4 vær.
- Kildevældet 7, 1. 1, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 4 vær.
- Kildevældet 7, st. 2, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 4 vær.
- Kildevældet 7, 2. 3, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 4 vær.
- Kildevældet 7, 1. 3, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 4 vær.
- Kildevældet 7, 4. mf, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 4 vær.
- Kildevældet 7, 3. 2, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 4 vær.
- Kildevældet 7, st. 1, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.
- Kildevældet 7, st. 4, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 3 vær.
- Kildevældet 7, 1. 4, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 4 vær.
- Kildevældet 7, 2. 4, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 4 vær.
- Kildevældet 7, 2. 2, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 4 vær.
- Kildevældet 7, 3. 3, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 4 vær.
- Kildevældet 7, 4. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 4 vær.
- Kildevældet 7, 3. 1, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 4 vær.
- Kildevældet 7, st. 3, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 816 m²
: 1aml, 1ams, 1anb, 1anc
Ejerlav: Sohngårdsholm Hgd., Aalborg Jorder
Samlet ejendom: 4 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Aalborg Kommune
Postnummer: 9000 Aalborg
Højde over havet: 6,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hans Egedes
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Aalborg Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Eternitten bebyggelse110 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

0 kr

2020

0 kr

0 kr · vurderet areal 816 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 4 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	0 kr	0 kr	0 kr
2019	0 kr	0 kr	0 kr
2018	0 kr	0 kr	-3.172.600 kr
2017	3.172.600 kr	3.172.600 kr	—

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 4-2-111 · Den sydvestlige del af Eternitten og Vandværksparken, Grønlandskvarteret Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 4.2.D3 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 851-00784 · Tidligere tagplade- og cementfabrik, Poul Larsens Vej · Region Nordjylland
100 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 1,49 m dyb, fyldt ved 36 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100089869
Matrikelnumre: 1aml, 1ams, 1anb, 1anc
Ejerlav: Sohngårdsholm Hgd., Aalborg Jorder
Jordstykker: 4
Kommunekode: 0851
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Hans Egedes8373
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Aalborg Øst
WGS84 (EPSG:4326): 57.033046, 9.936639
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 556.847 · N 6.321.454
Terræn (DTM): 6,7 moh.
Overflade (DSM): 22,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100089869

4 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 100089869 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også