Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusAarhus KommuneRegion Midtjylland

Møddebro Parkvej 159, 8355 Solbjerg

Møddebro Parkvej 159 er et parcelhus på 195 m², opført i 2018. Grunden er på 1.001 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 5,1 mio. kr.

Boligareal: 195 m²; 5 værelser
Grund: 1.001 m²
Opført: 2018
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 5,1 mio. kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 854 · Nyt boligområde nord for Østergårdsvej i Solbjerg
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 195 m²
: 1
Bygningshøjde: 6,1 m

Bebygget areal
224 m²
Boligareal
195 m²
Højde over terræn
6,1 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Møddebro Parkvej 159, 8355 SolbjergFritliggende enfamiliehus · 195 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.001 m²
: 8cæ
Ejerlav: Astrup By, Astrup
Kommune: Aarhus Kommune
Postnummer: 8355 Solbjerg
Højde over havet: 60,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Astrup
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Aarhus Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

5,1 mio. kr

5.052.000 kr

2024

1,7 mio. kr

1.664.000 kr · vurderet areal 1.001 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 12 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	5.052.000 kr	1.664.000 kr	+15.000 kr
2022	5.037.000 kr	1.646.000 kr	+842.000 kr
2020	4.195.000 kr	1.017.000 kr	+1.395.000 kr
2019	2.800.000 kr	491.700 kr	0 kr
2018	2.800.000 kr	491.700 kr	+2.079.600 kr
2017	720.400 kr	720.400 kr	0 kr
2016	720.400 kr	720.400 kr	0 kr
2015	720.400 kr	720.400 kr	0 kr
2014	720.400 kr	720.400 kr	0 kr
2013	720.400 kr	720.400 kr	0 kr
2012	720.400 kr	720.400 kr	+256.600 kr
2011	463.800 kr	463.800 kr	—

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 854 · Nyt boligområde nord for Østergårdsvej i Solbjerg Læs planen (PDF)
Boligområde
: 330302BO PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100040045
Matrikelnumre: 8cæ
Ejerlav: Astrup By, Astrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0751
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Astrup8111
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Aarhus Syd
WGS84 (EPSG:4326): 56.039254, 10.097704
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 568.390 · N 6.210.992
Terræn (DTM): 60,1 moh.
Overflade (DSM): 66,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100040045

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100040045 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også