Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusAarhus KommuneRegion Midtjylland

Møddebro Parkvej 76, 8355 Solbjerg

Møddebro Parkvej 76 er et parcelhus på 189 m², opført i 2017. Grunden er på 1.026 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 5,1 mio. kr.

Boligareal: 189 m²; 6 værelser
Grund: 1.026 m²
Opført: 2017
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 5,1 mio. kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 854 · Nyt boligområde nord for Østergårdsvej i Solbjerg
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 189 m²
: 1
Bygningshøjde: 4,7 m

Bebygget areal
247 m²
Boligareal
189 m²
Højde over terræn
4,7 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Møddebro Parkvej 76, 8355 SolbjergFritliggende enfamiliehus · 189 m² · 6 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.026 m²
: 8bg
Ejerlav: Astrup By, Astrup
Kommune: Aarhus Kommune
Postnummer: 8355 Solbjerg
Højde over havet: 59,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Astrup
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Aarhus Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

5,1 mio. kr

5.068.000 kr

2024

1,6 mio. kr

1.648.000 kr · vurderet areal 1.026 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 12 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	5.068.000 kr	1.648.000 kr	+15.000 kr
2022	5.053.000 kr	1.631.000 kr	+853.000 kr
2020	4.200.000 kr	1.027.000 kr	+1.200.000 kr
2019	3.000.000 kr	498.500 kr	0 kr
2018	3.000.000 kr	498.500 kr	0 kr
2017	3.000.000 kr	498.500 kr	+2.269.600 kr
2016	730.400 kr	730.400 kr	0 kr
2015	730.400 kr	730.400 kr	0 kr
2014	730.400 kr	730.400 kr	0 kr
2013	730.400 kr	730.400 kr	0 kr
2012	730.400 kr	730.400 kr	+246.500 kr
2011	483.900 kr	483.900 kr	—

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 854 · Nyt boligområde nord for Østergårdsvej i Solbjerg Læs planen (PDF)
Boligområde
: 330302BO PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 1,88 m dyb, fyldt ved 205 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100040035
Matrikelnumre: 8bg
Ejerlav: Astrup By, Astrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0751
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Astrup8111
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Aarhus Syd
WGS84 (EPSG:4326): 56.040040, 10.096458
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 568.311 · N 6.211.078
Terræn (DTM): 59,1 moh.
Overflade (DSM): 61,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100040035

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100040035 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også