Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFrederiksberg KommuneRegion Hovedstaden

Ternevej 6, 2000 Frederiksberg

Ternevej 6 er et parcelhus på 203 m², opført i 1924 og om- eller tilbygget i 1961. Grunden er på 542 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 13,0 mio. kr.

Boligareal: 203 m²; 7 værelser
Grund: 542 m²
Opført: 1924; om-/tilbygget 1961
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 13,0 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Frederiksberg kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan BPV 27 · VILLAOMRÅDERNE VED FASANVEJ
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 203 m²
: 1
Højeste bygning: 9,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 542 m²
: 16eu
Ejerlav: Frederiksberg
Kommune: Frederiksberg Kommune
Postnummer: 2000 Frederiksberg
Højde over havet: 8,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Mariendals
Retskreds: Retten på Frederiksberg
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Falkoner

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Genbrugspladsen Bispeengen seværdighed153 m
Kristian Zahrtmanns Plads seværdighed267 m
Grøndalsåen Skolehave naturområde307 m
Gandhis Plæne naturområde370 m
Gandhi seværdighed376 m
Grøndalsvænge Skolehave naturområde382 m
Grøndalsparkens Skolehaver naturområde392 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

13,0 mio. kr

12.963.000 kr

2022

7,7 mio. kr

7.748.000 kr · vurderet areal 542 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	12.963.000 kr	7.748.000 kr	+3.515.000 kr
2020	9.448.000 kr	5.163.000 kr	+3.098.000 kr
2019	6.350.000 kr	3.619.900 kr	0 kr
2018	6.350.000 kr	3.619.900 kr	0 kr
2017	6.350.000 kr	3.619.900 kr	0 kr
2016	6.350.000 kr	3.619.900 kr	0 kr
2015	6.350.000 kr	3.619.900 kr	0 kr
2014	6.350.000 kr	3.619.900 kr	0 kr
2013	6.350.000 kr	3.619.900 kr	-200.000 kr
2012	6.550.000 kr	3.712.700 kr	0 kr
2011	6.550.000 kr	3.712.700 kr	+300.000 kr
2010	6.250.000 kr	2.035.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/100029930.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 23. april 2034
Udstedt: 23. april 2024

Energikonsulentens forslag

Isolering af hanebåndslofter og loftsrum på tilbygning med 300 mm isoleringInvestering 13.800 kr · sparer 600 kr om året
Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Udvendig isolering af facader, vindfang med 150 mm PIR isolering og pudsInvestering 295.500 kr · sparer 10.800 kr om året
Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepudsInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge over og under jord med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 5.300 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Montage af forsatsruder på blyindfattet vindueInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Udskiftning af eksisterende kælderyderdørInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af eksisterende dobbelt altandørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af yderdør (hoveddør)Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af kælder yderdørInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende dobbelt terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 200 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Montage af termostatventiler, radiatorerInvestering ikke angivet · sparer 0 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 48.100 kr · sparer 6.400 kr om året

Samlet besparelse for de 17 forslag med et tal: 30.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: BPV 27 · VILLAOMRÅDERNE VED FASANVEJ Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 2 etager
: 4.A.1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederiksberg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100029930
Matrikelnumre: 16eu
Ejerlav: Frederiksberg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0147
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Mariendals7107
Retskreds (DAGI): Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Falkoner
WGS84 (EPSG:4326): 55.694983, 12.526326
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 721.607 · N 6.177.769
Terræn (DTM): 8,8 moh.
Overflade (DSM): 18,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100029930

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100029930 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også