Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFrederiksberg KommuneRegion Hovedstaden

Mariendalsvej 86, 2000 Frederiksberg

Mariendalsvej 86 er et parcelhus på 240 m², opført i 1917. Grunden er på 507 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 16,4 mio. kr.

Boligareal: 240 m²; 7 værelser
Grund: 507 m²
Opført: 1917
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 16,4 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 4; inkl. garage og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan BPV 27 · VILLAOMRÅDERNE VED FASANVEJ
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 240 m²
: 1
Højeste bygning: 10,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 507 m²
: 16da
Ejerlav: Frederiksberg
Kommune: Frederiksberg Kommune
Postnummer: 2000 Frederiksberg
Højde over havet: 12,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Mariendals
Retskreds: Retten på Frederiksberg
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Falkoner

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kristian Zahrtmanns Plads seværdighed120 m
Grøndalsåen Skolehave naturområde270 m
J. O. Krags Park naturområde281 m
Genbrugspladsen Bispeengen seværdighed312 m
Grøndalsvænge Skolehave naturområde321 m
Grøndalsparkens Skolehaver naturområde322 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

16,4 mio. kr

16.372.000 kr

2024

8,0 mio. kr

8.024.000 kr · vurderet areal 507 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	16.372.000 kr	8.024.000 kr	-701.000 kr
2022	17.073.000 kr	8.302.000 kr	+1.860.000 kr
2020	15.213.000 kr	5.996.000 kr	+8.463.000 kr
2019	6.750.000 kr	3.695.500 kr	0 kr
2018	6.750.000 kr	3.695.500 kr	0 kr
2017	6.750.000 kr	3.695.500 kr	0 kr
2016	6.750.000 kr	3.695.500 kr	0 kr
2015	6.750.000 kr	3.695.500 kr	0 kr
2014	6.750.000 kr	3.695.500 kr	0 kr
2013	6.750.000 kr	3.695.500 kr	-200.000 kr
2012	6.950.000 kr	3.790.300 kr	0 kr
2011	6.950.000 kr	3.790.300 kr	+150.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/100029903.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 3. juli 2032
Udstedt: 3. juli 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af vægge mod mansardtag med 300 mmInvestering 33.800 kr · sparer 2.100 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af granulatInvestering 53.200 kr · sparer 7.400 kr om året
Udvendig efterisolering af kvistflunke med 200 mmInvestering 11.400 kr · sparer 600 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge over og under jord med 200 mm.Investering ikke angivet · sparer 4.200 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 3.400 kr om året
Udskiftning af yderdørInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af eksisterende dobbelt terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af eksisterende altandørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 200 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 34.500 kr · sparer 4.200 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 23.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: BPV 27 · VILLAOMRÅDERNE VED FASANVEJ Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 2 etager
: 4.A.1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100029903
Matrikelnumre: 16da
Ejerlav: Frederiksberg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0147
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Mariendals7107
Retskreds (DAGI): Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Falkoner
WGS84 (EPSG:4326): 55.693531, 12.525405
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 721.558 · N 6.177.605
Terræn (DTM): 12,9 moh.
Overflade (DSM): 20,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100029903

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100029903 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også