Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomFrederiksberg KommuneRegion Hovedstaden

Frederiksvej 3, 2000 Frederiksberg

Frederiksvej 3 er en etageejendom med 6 enheder og 768 m² boligareal, opført i 1883. Grunden er på 452 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 768 m²; 6 enheder
Grund: 452 m²
Opført: 1883
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Frederiksberg kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 768 m²
: 6
Bygningshøjde: 15,1 m

Bebygget areal
200 m²
Boligareal
768 m²
Højde over terræn
15,1 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
6
6 enheder i bygningen
- Frederiksvej 3, st., 2000 Frederiksberg
- Frederiksvej 3, 1., 2000 Frederiksberg-2 vær.
- Frederiksvej 3, 3., 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 183 m² · 7 vær.
- Frederiksvej 3, 2., 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 195 m² · 7 vær.
- Frederiksvej 3, st., 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 195 m² · 6 vær.
- Frederiksvej 3, 1., 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 195 m² · 6 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 452 m²
: 37ø
Ejerlav: Frederiksberg
Kommune: Frederiksberg Kommune
Postnummer: 2000 Frederiksberg
Højde over havet: 15,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Solbjerg
Retskreds: Retten på Frederiksberg
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Slots

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Schweizersøen sø90 m
Mathildehøjen landskabsform165 m
Mathildehøjen landskabsform167 m
Ønskehøjen landskabsform259 m
Frederiksberg Bakke landskabsform355 m
Bomhaven naturområde382 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 11. maj 2027
Udstedt: 11. maj 2017

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af etageadskillelse mod uopvarmet loftsrumInvestering 10.000 kr · sparer 700 kr om året
Efterisolering af tag i forbindelse med en tagrenoveringInvestering ikke angivet · sparer 3.700 kr om året
Efterisolering af ydervæggeInvestering ikke angivet · sparer 12.700 kr om året
Isolering af væg mellem opvarmet taglejlighed og uopvarmet loft.Investering 50.000 kr · sparer 2.500 kr om året
Montering af nye forsatsruder med energiglasInvestering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året
Udskiftning af ovenlyskuplerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af køkkendør mod uopvarmet loftInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af hoved- og bagtrappedøreInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Etablering af solvarmeanlæg til produktion af varmt brugsvandInvestering ikke angivet · sparer 2.300 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsledningerInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Efterisolering af allerede isolerede ledninger i varmtvandsanlæggetInvestering 5.000 kr · sparer 500 kr om året
Montering af isoleringskappe på varmtvandsbeholderInvestering 1.000 kr · sparer 500 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 26.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 2.B.3 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 110 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederiksberg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100029097
Matrikelnumre: 37ø
Ejerlav: Frederiksberg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0147
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Solbjerg7103
Retskreds (DAGI): Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Slots
WGS84 (EPSG:4326): 55.675085, 12.518847
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 721.250 · N 6.175.532
Terræn (DTM): 15,7 moh.
Overflade (DSM): 29,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100029097

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100029097 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også