Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFavrskov KommuneRegion Midtjylland

Dalvænget 23, 8382 Hinnerup

Dalvænget 23 er et parcelhus på 134 m², opført i 2010. Grunden er på 298 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 2,8 mio. kr.

Boligareal: 134 m²; 4 værelser
Grund: 298 m²
Opført: 2010
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 2,8 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 3; inkl. udhus og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 307 · 307 - Boligområde i Hinnerup Nord
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 134 m²
: 1

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 298 m²
: 7cø
Ejerlav: Hår By, Haldum
Kommune: Favrskov Kommune
Postnummer: 8382 Hinnerup
Højde over havet: 45,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Haldum
Retskreds: Retten i Randers
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Favrskov

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Hår Skov naturområde339 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

2,8 mio. kr

2.785.000 kr

2024

852.000 kr

852.000 kr · vurderet areal 298 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 13 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	2.785.000 kr	852.000 kr	-94.000 kr
2022	2.879.000 kr	874.000 kr	+187.000 kr
2020	2.692.000 kr	763.000 kr	+742.000 kr
2019	1.950.000 kr	374.700 kr	0 kr
2018	1.950.000 kr	374.700 kr	0 kr
2017	1.950.000 kr	374.700 kr	0 kr
2016	1.950.000 kr	374.700 kr	0 kr
2015	1.950.000 kr	374.700 kr	0 kr
2014	1.950.000 kr	374.700 kr	0 kr
2013	1.950.000 kr	374.700 kr	-100.000 kr
2012	2.050.000 kr	384.300 kr	0 kr
2011	2.050.000 kr	384.300 kr	+1.693.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 13; hele serien ligger i /v1/vurdering/100028196.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 307 · 307 - Boligområde i Hinnerup Nord Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 35 %
: 2.BO.11 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100028196
Matrikelnumre: 7cø
Ejerlav: Hår By, Haldum
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0710
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Haldum8062
Retskreds (DAGI): Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Favrskov
WGS84 (EPSG:4326): 56.278403, 10.075379
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 566.585 · N 6.237.586
Terræn (DTM): 45,9 moh.
Overflade (DSM): 45,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100028196

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100028196 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også