Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomFrederiksberg KommuneRegion Hovedstaden

Kronprinsesse Sofies Vej 22, 2000 Frederiksberg

Kronprinsesse Sofies Vej 22 er en etageejendom med 24 enheder og 816 m² boligareal, opført i 1964. Grunden er på 482 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 816 m²; 24 enheder
Grund: 482 m²
Opført: 1964
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Frederiksberg kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 15 · Et område afgrænset af Falkoner Allé, Holger Danskes Vej, Kronprinsesse Sofies Vej og Kommunegrænsen
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, vi kunne afgøre (strand, skov, sø, å, kirke, fortidsminder, § 3-natur m.fl.), gælder her. 1 kunne ikke afgøres.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 816 m²
: 24
Bygningshøjde: 21,8 m

Bebygget areal
136 m²
Boligareal
816 m²
Højde over terræn
21,8 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
24
24 enheder i bygningen
- Kronprinsesse Sofies Vej 22, 4. 1, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 34 m² · 1 vær.
- Kronprinsesse Sofies Vej 22, 4. 2, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 34 m² · 1 vær.
- Kronprinsesse Sofies Vej 22, 4. 3, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 34 m² · 1 vær.
- Kronprinsesse Sofies Vej 22, 5. 1, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 34 m² · 1 vær.
- Kronprinsesse Sofies Vej 22, 1. 1, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 34 m² · 1 vær.
- Kronprinsesse Sofies Vej 22, 1. 2, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 34 m² · 1 vær.
- Kronprinsesse Sofies Vej 22, st. 1, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 34 m² · 1 vær.
- Kronprinsesse Sofies Vej 22, 3. 3, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 34 m² · 1 vær.
- Kronprinsesse Sofies Vej 22, 2. 1, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 34 m² · 1 vær.
- Kronprinsesse Sofies Vej 22, st. 2, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 34 m² · 1 vær.
- Kronprinsesse Sofies Vej 22, 5. 4, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 34 m² · 1 vær.
- Kronprinsesse Sofies Vej 22, 1. 4, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 34 m² · 1 vær.
- Kronprinsesse Sofies Vej 22, st. 4, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 34 m² · 1 vær.
- Kronprinsesse Sofies Vej 22, 2. 4, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 34 m² · 1 vær.
- Kronprinsesse Sofies Vej 22, 5. 3, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 34 m² · 1 vær.
- Kronprinsesse Sofies Vej 22, st. 3, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 34 m² · 1 vær.
- Kronprinsesse Sofies Vej 22, 2. 2, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 34 m² · 1 vær.
- Kronprinsesse Sofies Vej 22, 3. 1, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 34 m² · 1 vær.
- Kronprinsesse Sofies Vej 22, 3. 4, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 34 m² · 1 vær.
- Kronprinsesse Sofies Vej 22, 2. 3, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 34 m² · 1 vær.
- Kronprinsesse Sofies Vej 22, 5. 2, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 34 m² · 1 vær.
- Kronprinsesse Sofies Vej 22, 4. 4, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 34 m² · 1 vær.
- Kronprinsesse Sofies Vej 22, 1. 3, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 34 m² · 1 vær.
- Kronprinsesse Sofies Vej 22, 3. 2, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 34 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 482 m²
: 12hn
Ejerlav: Frederiksberg
Kommune: Frederiksberg Kommune
Postnummer: 2000 Frederiksberg
Højde over havet: 8,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Mariendals
Retskreds: Retten på Frederiksberg
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Falkoner

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ågadeparken naturområde230 m
Mariendal Kirkeplads seværdighed233 m
Borups Plads seværdighed338 m
Tempelpladsen seværdighed342 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 18. februar 2030
Udstedt: 18. februar 2020

Energikonsulentens forslag

Isolering af uisolerede loftsrum med 300 mm isoleringInvestering 50.400 kr · sparer 7.100 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft over trappe med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 3.500 kr · sparer 200 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvæg ved loft med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 2.200 kr · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende skunklem til ny præfabrikeret skunklemInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge i tegl med 200 mmInvestering 624.000 kr · sparer 17.100 kr om året
Udvendig efterisolering af massive letbetonydervægge ved altaner med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 8.400 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet loftrum med 200 mmInvestering 27.800 kr · sparer 1.900 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer i opgangInvestering 18.900 kr · sparer 800 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruderInvestering ikke angivet · sparer 5.100 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering 47.600 kr · sparer 2.800 kr om året
Isolering af varmerør på loft op til 100 mmInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 7.600 kr · sparer 900 kr om året
Ny automatisk modulerende varmt vand cirkulationspumpeInvestering 10.000 kr · sparer 1.200 kr om året
Installation af bevægelsesmeldere i kælderInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 111.300 kr · sparer 9.000 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 55.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 15 · Et område afgrænset af Falkoner Allé, Holger Danskes Vej, Kronprinsesse Sofies Vej og Kommunegrænsen Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 5.B.2 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 110 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, der kunne tjekkes, gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederiksberg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100028034
Matrikelnumre: 12hn
Ejerlav: Frederiksberg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0147
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Mariendals7107
Retskreds (DAGI): Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Falkoner
WGS84 (EPSG:4326): 55.689742, 12.534538
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 722.153 · N 6.177.212
Terræn (DTM): 8,7 moh.
Overflade (DSM): 17,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100028034

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100028034 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også