Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomFrederiksberg KommuneRegion Hovedstaden

Duevej 40, 2000 Frederiksberg

Duevej 40 er en etageejendom med 16 enheder og 1.275 m² boligareal, opført i 1957. Grunden er på 887 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 16,7 mio. kr.

Boligareal: 1.275 m²; 16 enheder
Grund: 887 m²
Opført: 1957
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 16,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Frederiksberg kommune · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 1.275 m²
: 16
Bygningshøjde: 22,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 887 m²
: 15ar
Ejerlav: Frederiksberg
Kommune: Frederiksberg Kommune
Postnummer: 2000 Frederiksberg
Højde over havet: 10,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Mariendals
Retskreds: Retten på Frederiksberg
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Falkoner

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kristian Zahrtmanns Plads seværdighed291 m
Tommy Seebachs Plads seværdighed312 m
J. O. Krags Park naturområde334 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

16,7 mio. kr

16.700.000 kr

2020

4,3 mio. kr

4.280.900 kr · vurderet areal 887 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi
2020	16.700.000 kr	4.280.900 kr
2019	16.700.000 kr	4.280.900 kr
2018	16.700.000 kr	4.280.900 kr
2017	16.700.000 kr	4.280.900 kr
2016	16.700.000 kr	4.280.900 kr
2015	16.700.000 kr	4.280.900 kr
2014	16.700.000 kr	4.390.700 kr
2013	16.700.000 kr	4.390.700 kr
2012	16.700.000 kr	4.390.700 kr
2011	16.700.000 kr	4.390.700 kr
2010	16.700.000 kr	4.390.700 kr
2009	16.700.000 kr	5.854.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/100027800.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 29. marts 2018
Udstedt: 29. marts 2011

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Nyt solvarmeanlæg til opvarmning af varmt vandInvestering 202.000 kr · besparelse ikke angivet
Isolering af brugsvandrørInvestering 29.850 kr · besparelse ikke angivet
Efterisolering af massive ydervægge med 100 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Kælder - Isolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælder med 80 mm Isover eller lign.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Portrum - Efterisolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Loft - Isolering af Etageadskillelse mod loft med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af enkelt skyls toiletterInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af brusearmaturer i brusenicherInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af håndvaskarmanturerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Luftvarme, (luft/vand), nyt anlæg, omdrejningsreguleretInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af varmefordelingsrørInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af ny pumpe ved gennemstrømsvandvarmerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af brugsvandsrør og cirkulationsledningInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af 60 kvm solceller i tagetInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Mekanisk - nyere end 2006 - (tæt 0,3) - modstrømsveksler + El-VFInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Terrasse - Udskiftning af facadepartier med 1+1 lag glasInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Mod Gaden - Udskiftning af vinduer med 1 lag glas med forsatsrude/rammeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af terrassedør med 1 lag glas med forsatsrude/rammeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i terrassedørInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af vinduer med 1 lag glas med forsatsrude/rammeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 29 · Et område mellem Nordre Fasanvej, Godthåbsvej, Duevej og Mariendalsvej Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan: 238 · Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger SAVE 3 Læs planen (PDF)
: 4.B.2 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 110 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederiksberg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100027800
Matrikelnumre: 15ar
Ejerlav: Frederiksberg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0147
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Mariendals7107
Retskreds (DAGI): Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Falkoner
WGS84 (EPSG:4326): 55.690339, 12.528363
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 721.761 · N 6.177.259
Terræn (DTM): 10,0 moh.
Overflade (DSM): 10,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100027800

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100027800 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også