Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusFrederiksberg KommuneRegion Hovedstaden

Duevej 9, 2000 Frederiksberg

Duevej 9 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 142 m², opført i 1925 og om- eller tilbygget i 1976. Grunden er på 311 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 12,9 mio. kr.

Boligareal: 142 m²; 6 værelser
Grund: 311 m²
Opført: 1925; om-/tilbygget 1976
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 12,9 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Frederiksberg kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 193 · Med bevarende bestemmelser for Fuglebakkebebyggelsen
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 142 m²
: 1
Højeste bygning: 9,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 311 m²
: 15cy
Ejerlav: Frederiksberg
Kommune: Frederiksberg Kommune
Postnummer: 2000 Frederiksberg
Højde over havet: 12,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Mariendals
Retskreds: Retten på Frederiksberg
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Falkoner

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Tommy Seebachs Plads seværdighed166 m
J. O. Krags Park naturområde315 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

12,9 mio. kr

12.857.000 kr

2022

7,5 mio. kr

7.547.000 kr · vurderet areal 311 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	12.857.000 kr	7.547.000 kr	+3.540.000 kr
2021	9.317.000 kr	6.288.000 kr	+224.000 kr
2020	9.093.000 kr	5.042.000 kr	+3.443.000 kr
2019	5.650.000 kr	3.204.400 kr	0 kr
2018	5.650.000 kr	3.204.400 kr	0 kr
2017	5.650.000 kr	3.204.400 kr	0 kr
2016	5.650.000 kr	3.204.400 kr	0 kr
2015	5.650.000 kr	3.204.400 kr	0 kr
2014	5.650.000 kr	3.204.400 kr	0 kr
2013	5.650.000 kr	3.204.400 kr	-150.000 kr
2012	5.800.000 kr	3.286.600 kr	0 kr
2011	5.800.000 kr	3.286.600 kr	+1.100.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/100027737.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 2. juli 2034
Udstedt: 2. juli 2024

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af fladt tag med 300 mm isolering, så den samlede isolering udgør 350 mm.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Efterisolering af vægge mod skunkrum med 150 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af loft mod skunkrum med 150 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Indblæsning af mineraluldsgranulat samt udvendig isolering med 200 mm PIR.Investering 67.200 kr · sparer 2.400 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm PIR isolering.Investering 56.800 kr · sparer 2.500 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med 2 lags termorude.Investering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer med termorude.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør med termorude.Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør med etlags glasrude og etlags forsatsrude.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 350 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 350 mm isolering.Investering 47.600 kr · sparer 2.200 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mm.Investering 3.400 kr · sparer 200 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 500 kr · sparer 500 kr om året
Montage af solceller mod vest.Investering 27.300 kr · sparer 2.200 kr om året

Samlet besparelse for de 16 forslag med et tal: 14.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 193 · Med bevarende bestemmelser for Fuglebakkebebyggelsen Læs planen (PDF)
Boligområde
: 4.A.4 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 115 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederiksberg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100027737
Matrikelnumre: 15cy
Ejerlav: Frederiksberg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0147
Hovedbygning (BBR): Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI): Mariendals7107
Retskreds (DAGI): Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Falkoner
WGS84 (EPSG:4326): 55.688773, 12.526093
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 721.628 · N 6.177.078
Terræn (DTM): 12,0 moh.
Overflade (DSM): 20,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100027737

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100027737 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også