Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusFrederiksberg KommuneRegion Hovedstaden

Fuglebo 18, 2000 Frederiksberg

Fuglebo 18 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 122 m², opført i 1942. Grunden er på 174 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 10,3 mio. kr.

Boligareal: 122 m²; 6 værelser
Grund: 174 m²
Opført: 1942
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 10,3 mio. kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Frederiksberg kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan BPV 27 · VILLAOMRÅDERNE VED FASANVEJ
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 122 m²
: 1
Bygningshøjde: 9,2 m

Bebygget areal
61 m²
Boligareal
122 m²
Højde over terræn
9,2 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Fuglebo 18, 2000 FrederiksbergRække-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne) · 122 m² · 6 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 174 m²
: 15eg
Ejerlav: Frederiksberg
Kommune: Frederiksberg Kommune
Postnummer: 2000 Frederiksberg
Højde over havet: 9,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Mariendals
Retskreds: Retten på Frederiksberg
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Falkoner

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kristian Zahrtmanns Plads seværdighed153 m
Tempelpladsen seværdighed334 m
Genbrugspladsen Bispeengen seværdighed350 m
Mariendal Kirkeplads seværdighed371 m
J. O. Krags Park naturområde375 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

10,3 mio. kr

10.282.000 kr

2024

6,7 mio. kr

6.692.000 kr · vurderet areal 174 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	10.282.000 kr	6.692.000 kr	-440.000 kr
2022	10.722.000 kr	6.923.000 kr	+3.726.000 kr
2020	6.996.000 kr	5.000.000 kr	+1.946.000 kr
2019	5.050.000 kr	2.754.000 kr	0 kr
2018	5.050.000 kr	2.754.000 kr	0 kr
2017	5.050.000 kr	2.754.000 kr	0 kr
2016	5.050.000 kr	2.754.000 kr	0 kr
2015	5.050.000 kr	2.754.000 kr	0 kr
2014	5.050.000 kr	2.754.000 kr	0 kr
2013	5.050.000 kr	2.754.000 kr	-150.000 kr
2012	5.200.000 kr	2.824.600 kr	0 kr
2011	5.200.000 kr	2.824.600 kr	+950.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/100027701.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 5. maj 2025
Udstedt: 5. maj 2015

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 159.100 kr · sparer 6.900 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord med 200 mm og Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering 54.600 kr · sparer 2.000 kr om året
Udskiftning af vindue til tolags energirudeInvestering 800 kr · sparer 100 kr om året
Udskiftning til ny yderdør med tolags energirudeInvestering 8.000 kr · sparer 400 kr om året

Samlet besparelse for de 4 forslag med et tal: 9.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: BPV 27 · VILLAOMRÅDERNE VED FASANVEJ Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 2 etager
: 4.A.1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederiksberg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100027701
Matrikelnumre: 15eg
Ejerlav: Frederiksberg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0147
Hovedbygning (BBR): Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI): Mariendals7107
Retskreds (DAGI): Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Falkoner
WGS84 (EPSG:4326): 55.692705, 12.528869
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 721.780 · N 6.177.524
Terræn (DTM): 9,3 moh.
Overflade (DSM): 16,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100027701

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100027701 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også