Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomFrederiksberg KommuneRegion Hovedstaden

Howitzvej 9, 2000 Frederiksberg

Howitzvej 9 er en etageejendom med 14 enheder og 998 m² boligareal, opført i 1905. Grunden er på 416 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 15,5 mio. kr.

Boligareal
998 m²
14 enheder
Grund
416 m²
Opført
1905
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
15,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2
inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 147-30563)

    Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Frederiksberg kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 83 · Et område mellem Smallegade og Howitzvej øst for Ved Andebakken

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
998 m²
Erhvervsareal
30 m²
14
Højeste bygning
20,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
416 m²
103b
Ejerlav: Frederiksberg
Kommune
Frederiksberg Kommune
Postnummer
2000 Frederiksberg
Højde over havet
11,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Solbjerg
Retskreds
Retten på Frederiksberg
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Slots

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Frederiksberg Rådhusplads seværdighed130 m
  • Falkoner Plads seværdighed164 m
  • Georg Carstensens Plads seværdighed195 m
  • John Winthers Plads seværdighed199 m
  • Bodil Kochs Have naturområde201 m
  • Domhusgården seværdighed222 m
  • Holger Kallehauges Plads seværdighed259 m
  • Bent Fabricius-Bjerres Plads seværdighed260 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
15,5 mio. kr
15.500.000 kr
2020
2,5 mio. kr
2.520.400 kr · vurderet areal 470 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202015.500.000 kr2.520.400 kr
201915.500.000 kr2.520.400 kr
201815.200.000 kr2.520.400 kr
201715.200.000 kr2.520.400 kr
201615.200.000 kr2.520.400 kr
201515.200.000 kr2.520.400 kr
201415.200.000 kr2.585.000 kr
201315.200.000 kr2.585.000 kr
201215.200.000 kr2.585.000 kr
201120.500.000 kr2.326.500 kr
201020.500.000 kr2.326.500 kr
200920.500.000 kr3.102.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/100027637.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
E
Gyldigt til
29. juni 2032
Udstedt
29. juni 2022

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftsrum med 350 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
  • Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 39.200 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruderInvestering ikke angivet · sparer 13.300 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende yderdøre med termoruderInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
  • Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isoleringInvestering 174.000 kr · sparer 7.500 kr om året
  • Ny varmefordelingspumpeInvestering 9.000 kr · sparer 3.200 kr om året
  • Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mmInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
  • Montage af ny cirkulationspumpeInvestering 7.500 kr · sparer 1.500 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 67.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
83 · Et område mellem Smallegade og Howitzvej øst for Ved Andebakken Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 130 % · højst 6 etager
1.C.2 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
  • V1 · lokalitet 147-30563 · Kondensatorfabrik - Howitzvej 5-7, Frederiksberg · Region Hovedstaden
100 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederiksberg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

100027637
Matrikelnumre
103b
Ejerlav
Frederiksberg
Jordstykker
1
Kommunekode
0147
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Solbjerg7103
Retskreds (DAGI)
Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Slots
WGS84 (EPSG:4326)
55.679246, 12.531945
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 722.049 · N 6.176.037
Terræn (DTM)
11,8 moh.
Overflade (DSM)
11,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=100027637

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100027637 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også