Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomFrederiksberg KommuneRegion Hovedstaden

Hospitalsvej 3, 2000 Frederiksberg

Hospitalsvej 3 er en etageejendom med 15 enheder og 830 m² boligareal, opført i 1898. Grunden er på 409 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 14,4 mio. kr.

Boligareal
830 m²
15 enheder
Grund
409 m²
Opført
1898
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
14,4 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Frederiksberg kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 83 · Et område mellem Smallegade og Howitzvej øst for Ved Andebakken

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
830 m²
Erhvervsareal
65 m²
15
Bygningshøjde
18,9 m
  • Bebygget areal
    166 m²
    Boligareal
    830 m²
    Erhvervsareal
    65 m²
    Højde over terræn
    18,9 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    15
    15 enheder i bygningen
    • Hospitalsvej 3, 1. tv, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 4 vær.
    • Hospitalsvej 3, 3. tv, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 3 vær.
    • Hospitalsvej 3, 1. th, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 3 vær.
    • Hospitalsvej 3, 4. tv, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 4 vær.
    • Hospitalsvej 3, 3. th, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 4 vær.
    • Hospitalsvej 3, 4. th, 2000 Frederiksberg
    • Hospitalsvej 3, st. tv, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 4 vær.
    • Hospitalsvej 3, 1. th, 2000 Frederiksberg-1 vær.
    • Hospitalsvej 3, st. th, 2000 Frederiksberg-1 vær.
    • Hospitalsvej 3, 2. th, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 4 vær.
    • Hospitalsvej 3, 2. tv, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 4 vær.
    • Hospitalsvej 3, st. th, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 3 vær.
    • Hospitalsvej 3, 3. tv, 2000 Frederiksberg-1 vær.
    • Hospitalsvej 3, kl., 2000 FrederiksbergEnhed til detailhandel · 65 m² · 2 vær.
    • Hospitalsvej 3, 4. th, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
409 m²
41d
Ejerlav: Frederiksberg
Kommune
Frederiksberg Kommune
Postnummer
2000 Frederiksberg
Højde over havet
13,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Solbjerg
Retskreds
Retten på Frederiksberg
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Slots

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Domhusgården seværdighed90 m
  • John Winthers Plads seværdighed98 m
  • Holger Kallehauges Plads seværdighed102 m
  • Skyggens Plads seværdighed150 m
  • Falkoner Plads seværdighed165 m
  • Bent Fabricius-Bjerres Plads seværdighed225 m
  • Frederiksberg Rådhusplads seværdighed253 m
  • Andebakkeøen landskabsform267 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
14,4 mio. kr
14.400.000 kr
2020
2,2 mio. kr
2.193.300 kr · vurderet areal 409 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202014.400.000 kr2.193.300 kr
201914.400.000 kr2.193.300 kr
201814.400.000 kr2.193.300 kr
201714.400.000 kr2.193.300 kr
201614.400.000 kr2.193.300 kr
201514.400.000 kr2.193.300 kr
201414.400.000 kr2.249.500 kr
201314.400.000 kr2.524.500 kr
201214.400.000 kr2.524.500 kr
201114.400.000 kr2.272.100 kr
201014.400.000 kr2.272.100 kr
200914.400.000 kr3.029.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/100027621.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
2. marts 2031
Udstedt
2. marts 2021

Energikonsulentens forslag

  • Opgange - Indvendig isolering af uisolerede skråvægge med 300 mmInvestering 8.300 kr · sparer 700 kr om året
  • Brystninger - ndvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 126.600 kr · sparer 4.900 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 9.700 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering 81.200 kr · sparer 2.800 kr om året
  • Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isoleringInvestering 44.200 kr · sparer 1.900 kr om året
  • Kælder - Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mmInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Hovedtrappe - Installation af ny LED spotbelysning med manuel styring, iht. 2016 kravInvestering 2.500 kr · sparer 900 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 67.500 kr · sparer 4.700 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 26.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
83 · Et område mellem Smallegade og Howitzvej øst for Ved Andebakken Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 130 % · højst 6 etager
1.C.2 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederiksberg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

100027621
Matrikelnumre
41d
Ejerlav
Frederiksberg
Jordstykker
1
Kommunekode
0147
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Solbjerg7103
Retskreds (DAGI)
Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Slots
WGS84 (EPSG:4326)
55.679368, 12.529351
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 721.886 · N 6.176.042
Terræn (DTM)
13,4 moh.
Overflade (DSM)
30,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=100027621

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100027621 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også