Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomFrederiksberg KommuneRegion Hovedstaden

Yrsavej 15, 2000 Frederiksberg

Yrsavej 15 er en etageejendom med 10 enheder og 847 m² boligareal, opført i 1900. Grunden er på 429 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 18,0 mio. kr.

Boligareal: 847 m²; 10 enheder
Grund: 429 m²
Opført: 1900
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 18,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Frederiksberg kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 847 m²
: 10
Bygningshøjde: 20,7 m

Bebygget areal
172 m²
Boligareal
847 m²
Højde over terræn
20,7 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
10
10 enheder i bygningen
- Yrsavej 15, 3. th, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
- Yrsavej 15, st. th, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 3 vær.
- Yrsavej 15, 2. th, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
- Yrsavej 15, st. tv, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
- Yrsavej 15, 4. tv, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 3 vær.
- Yrsavej 15, 1. tv, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 3 vær.
- Yrsavej 15, 4. th, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
- Yrsavej 15, 2. tv, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 105 m² · 4 vær.
- Yrsavej 15, 3. tv, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 3 vær.
- Yrsavej 15, 1. th, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 429 m²
: 11k
Ejerlav: Frederiksberg
Kommune: Frederiksberg Kommune
Postnummer: 2000 Frederiksberg
Højde over havet: 12,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sankt Lukas
Retskreds: Retten på Frederiksberg
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Slots

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Langelands Plads naturområde217 m
Solbjerg Plads seværdighed228 m
Aksel Møllers Have naturområde233 m
Bent Fabricius-Bjerres Plads seværdighed281 m
Bodil Kochs Have naturområde311 m
Kejserinde Dagmars Plads seværdighed339 m
Falkoner Plads seværdighed355 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

18,0 mio. kr

18.000.000 kr

2020

2,1 mio. kr

2.070.500 kr · vurderet areal 429 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi
2020	18.000.000 kr	2.070.500 kr
2019	18.000.000 kr	2.070.500 kr
2018	18.000.000 kr	2.070.500 kr
2017	18.000.000 kr	2.287.600 kr
2016	18.000.000 kr	2.287.600 kr
2015	18.000.000 kr	2.287.600 kr
2014	18.000.000 kr	2.346.300 kr
2013	18.000.000 kr	2.346.300 kr
2012	18.000.000 kr	2.346.300 kr
2011	18.000.000 kr	2.346.300 kr
2010	18.000.000 kr	2.346.300 kr
2009	18.000.000 kr	3.128.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/100026222.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 25. februar 2034
Udstedt: 25. februar 2024

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af tilgængeligt spidsloft med 200 mm isolering (Overslag investering 52.000 kr.)Investering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering (Overslag investering 375.000 kr.)Investering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Ydervæggene i baggård invendig efterisolering af massive ydervægge (Overslag investering 1.300.000 kr.)Investering ikke angivet · sparer 15.400 kr om året
Udskiftning af vinduer med 2 lags termoruder samt opgangsdøre med 1 lag glas til nye med nye 3 lag energiglas. (Overslag investering 875.000 kr.)Investering ikke angivet · sparer 5.900 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mm (del for nr. 15 ca. 2 meter).Investering 1.500 kr · sparer 500 kr om året
I varmecentral isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning der er uisoleret ca. 4 meter, isoleres op til 60 mm (del for nr. 15 ca. 2 meter).Investering 1.900 kr · sparer 600 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 23.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 226 · Lokalplan 226 bevarende lokalplan for Svømmehalskvarteret Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 110 % · højst 6 etager
Lokalplan: 238 · Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger SAVE 3 Læs planen (PDF)
: 5.B.1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 110 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederiksberg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100026222
Matrikelnumre: 11k
Ejerlav: Frederiksberg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0147
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Sankt Lukas7102
Retskreds (DAGI): Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Slots
WGS84 (EPSG:4326): 55.683672, 12.531883
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 722.020 · N 6.176.529
Terræn (DTM): 12,0 moh.
Overflade (DSM): 31,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100026222

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100026222 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også