Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusMariagerfjord KommuneRegion Nordjylland

Trykkerivej 20, 9510 Arden

Trykkerivej 20 er et parcelhus på 206 m², opført i 2019. Grunden er på 863 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 2,7 mio. kr.

Boligareal: 206 m²; 6 værelser
Grund: 863 m²
Opført: 2019
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 2,7 mio. kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 1.31 · Område til boligformål ved Fredensgade i Arden
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 206 m²
: 1
Bygningshøjde: 4,8 m

Bebygget areal
283 m²
Boligareal
206 m²
Højde over terræn
4,8 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Trykkerivej 20, 9510 ArdenFritliggende enfamiliehus · 206 m² · 6 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 863 m²
: 1cr
Ejerlav: Vejrholt, St. Arden
Kommune: Mariagerfjord Kommune
Postnummer: 9510 Arden
Højde over havet: 68,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Arden
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Mariagerfjord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Arden Dyrepark seværdighed270 m
Naturlegepladsen naturområde366 m
Arden Naturpark seværdighed367 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

2,7 mio. kr

2.653.000 kr

2024

397.000 kr

397.000 kr · vurderet areal 863 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 13 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	2.653.000 kr	397.000 kr	-142.000 kr
2022	2.795.000 kr	415.000 kr	+346.000 kr
2020	2.449.000 kr	258.000 kr	+499.000 kr
2019	1.950.000 kr	243.000 kr	+1.700.500 kr
2018	249.500 kr	249.500 kr	0 kr
2017	249.500 kr	249.500 kr	0 kr
2016	249.500 kr	249.500 kr	0 kr
2015	249.500 kr	249.500 kr	0 kr
2014	249.500 kr	249.500 kr	0 kr
2013	249.500 kr	249.500 kr	0 kr
2012	249.500 kr	249.500 kr	0 kr
2011	249.500 kr	249.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 13; hele serien ligger i /v1/vurdering/100022030.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1.31 · Område til boligformål ved Fredensgade i Arden Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 % · højst 1.5 etager · højst 8.5 m
: ARD.B.13 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100022030
Matrikelnumre: 1cr
Ejerlav: Vejrholt, St. Arden
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0846
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Arden9184
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Mariagerfjord
WGS84 (EPSG:4326): 56.763699, 9.855350
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 552.289 · N 6.291.409
Terræn (DTM): 68,5 moh.
Overflade (DSM): 68,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100022030

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100022030 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også