Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LagerejendomSønderborg KommuneRegion Syddanmark

Elholm 1, 6400 Sønderborg

Elholm 1 er en lagerejendom med 8.618 m² erhvervsareal, opført i 1998 og om- eller tilbygget i 2013. Grunden er på 3,3 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 45,0 mio. kr.

Erhvervsareal
8.618 m²
6 enheder
Grund
3,3 ha
33.112 m²
Opført
1998
om-/tilbygget 2013
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
45,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
6
inkl. bygning til kontor og værksted

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 540-81359)

    Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 12 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
8.618 m²
6
Højeste bygning
10,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
33.112 m² (3,3 ha)
5123a
Ejerlav: Sønderborg
Kommune
Sønderborg Kommune
Postnummer
6400 Sønderborg
Højde over havet
23,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Marie
Retskreds
Retten i Sønderborg
Politikreds
Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds
Sønderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • 4311240 fortidsminde383 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
45,0 mio. kr
45.000.000 kr
2020
5,2 mio. kr
5.208.700 kr · vurderet areal 33.112 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 12 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202045.000.000 kr5.208.700 kr
201945.000.000 kr5.208.700 kr
201845.000.000 kr5.208.700 kr
201745.000.000 kr5.208.700 kr
201645.000.000 kr5.208.700 kr
201545.000.000 kr5.208.700 kr
201445.000.000 kr5.298.400 kr
201341.000.000 kr5.298.400 kr
201241.000.000 kr5.298.400 kr
201142.000.000 kr5.298.400 kr
201050.000.000 kr5.298.400 kr
20095.594.000 kr5.594.000 kr

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
5-9502 · Lokalplan nr. 5-9502 Erhvervsområde ved Ellegårdvej Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan
0-0112 · Lokalplan nr. 0-0112 Skilte og facader Læs planen (PDF)
4.5.002.E PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 90 %
Kommuneplanramme · del af grunden
4.5.004.E PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 90 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
  • V1 · lokalitet 540-81359 · SYD ENERGI SERVICE A/S / ESS Erhverv A/S / Energiselskabet Sønderjylland A.m.b.A. · Region Syddanmark
100 % af jordstykket er kortlagt.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
6 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

100015466
Matrikelnumre
5123a
Ejerlav
Sønderborg
Jordstykker
1
Kommunekode
0540
Hovedbygning (BBR)
Bygning til lager
Sogn (DAGI)
Sankt Marie8988
Retskreds (DAGI)
Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI)
Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI)
Sønderborg
WGS84 (EPSG:4326)
54.923507, 9.786394
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 550.400 · N 6.086.562
Terræn (DTM)
23,7 moh.
Overflade (DSM)
23,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=100015466

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100015466 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også