Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomOdense KommuneRegion Syddanmark

Promenadebyen 2, 5000 Odense C

Ejendommen har 2 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Promenadebyen 2 er en etageejendom med 59 enheder og 5.124 m² boligareal, opført i 2009. Grunden er på 855 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 5.124 m²; 59 enheder
Grund: 855 m²
: 3,1 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 2009
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Danmarks Højdemodel — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 461-80045)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Odense kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 1-653 · Bolig- og serviceområde ved Finlandsgade og Odense Havn
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 5.124 m²
Erhvervsareal: 117 m²
: 59
Bygningshøjde: 32,9 m

Bebygget areal
438 m²
Boligareal
5.124 m²
Erhvervsareal
117 m²
Højde over terræn
32,9 m
Ydervægge
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
59
59 enheder i bygningen
- Promenadebyen 2, 4. 2, 5000 Odense C
- Promenadebyen 2, 5. 3, 5000 Odense C
- Promenadebyen 2, 6. 3, 5000 Odense C
- Promenadebyen 2, 6. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 154 m² · 3 vær.
- Promenadebyen 2, 2. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 138 m² · 3 vær.
- Promenadebyen 2, 3. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 149 m² · 3 vær.
- Promenadebyen 2, 1. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 149 m² · 3 vær.
- Promenadebyen 2, st. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 2 vær.
- Promenadebyen 2, 7. 3, 5000 Odense C
- Promenadebyen 2, 5. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 2 vær.
- Promenadebyen 2, 6. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 138 m² · 3 vær.
- Promenadebyen 2, 7. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 154 m² · 3 vær.
- Promenadebyen 2, 1. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 124 m² · 2 vær.
- Promenadebyen 2, 2. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 128 m² · 3 vær.
- Promenadebyen 2, 7. 2, 5000 Odense C
- Promenadebyen 2, 8. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 186 m² · 4 vær.
- Promenadebyen 2, 7. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 128 m² · 2 vær.
- Promenadebyen 2, 9. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 186 m² · 4 vær.
- Promenadebyen 2, 6. 1, 5000 Odense C
- Promenadebyen 2, 2. 1, 5000 Odense C
- Promenadebyen 2, 1. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 146 m² · 4 vær.
- Promenadebyen 2, 9. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 151 m² · 3 vær.
- Promenadebyen 2, 8. 1, 5000 Odense C
- Promenadebyen 2, 5. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 138 m² · 3 vær.
- Promenadebyen 2, st. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 2 vær.
- Promenadebyen 2, 2. 3, 5000 Odense C
- Promenadebyen 2, 2. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 124 m² · 2 vær.
- Promenadebyen 2, 4. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 154 m² · 3 vær.
- Promenadebyen 2, st. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 137 m² · 3 vær.
- Promenadebyen 2, 8. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 2 vær.
- Promenadebyen 2, 5. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 154 m² · 4 vær.
- Promenadebyen 2, 8. 2, 5000 Odense C
- Promenadebyen 2, 4. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 128 m² · 2 vær.
- Promenadebyen 2, 4. 3, 5000 Odense C
- Promenadebyen 2, 4. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 3 vær.
- Promenadebyen 2, 8. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 159 m² · 3 vær.
- Promenadebyen 2, 6. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 128 m² · 2 vær.
- Promenadebyen 2, 3. 1, 5000 Odense C
- Promenadebyen 2, 3. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 128 m² · 2 vær.
- Promenadebyen 2, 5. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 128 m² · 2 vær.
- Promenadebyen 4, kl., 5000 Odense CEnhed til detailhandel · 117 m² · 2 vær.
- Promenadebyen 2, 5. 1, 5000 Odense C
- Promenadebyen 2, st. 3, 5000 Odense C
- Promenadebyen 2, st. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 2 vær.
- Promenadebyen 2, 8. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 154 m² · 3 vær.
- Promenadebyen 2, 1. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 138 m² · 3 vær.
- Promenadebyen 2, 3. 3, 5000 Odense C
- Promenadebyen 2, 3. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 124 m² · 2 vær.
- Promenadebyen 2, 1. 1, 5000 Odense C
- Promenadebyen 2, 5. 2, 5000 Odense C
- Promenadebyen 2, 3. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 138 m² · 3 vær.
- Promenadebyen 2, 6. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 2 vær.
- Promenadebyen 2, 7. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 138 m² · 3 vær.
- Promenadebyen 2, 4. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 138 m² · 3 vær.
- Promenadebyen 2, 6. 2, 5000 Odense C
- Promenadebyen 2, 2. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 149 m² · 3 vær.
- Promenadebyen 2, 7. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 2 vær.
- Promenadebyen 2, 7. 1, 5000 Odense C
- Promenadebyen 2, 4. 1, 5000 Odense C

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 855 m²
: 537b
Ejerlav: Åløkkegård Hgd., Odense Jorder
Kommune: Odense Kommune
Postnummer: 5000 Odense C
: 3,1 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Fredens
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Odense Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Havnepladsen seværdighed168 m
Byens Ø landskabsform180 m
City Campus bebyggelse335 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2009. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1-653 · Bolig- og serviceområde ved Finlandsgade og Odense Havn Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 5.C.3 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 461-80045 · Odense Havn, indre del vest, Kanalparken, Promenadebyen 1, 2-12, 16-22 · Region Syddanmark
100 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odense kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,07 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,90 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Odense Fjord

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100005169
Matrikelnumre: 537b
Ejerlav: Åløkkegård Hgd., Odense Jorder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0461
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Fredens7782
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Odense Vest
WGS84 (EPSG:4326): 55.406864, 10.380803
: E 587.429 · N 6.140.936
: 3,1 m over havet
Overflade (DSM): 21,6 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100005169

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100005169 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også