Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KlubhusVejen KommuneRegion Syddanmark

Rammelhøj 9B, Jels, 6630 Rødding

Ejendommen har 3 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Rammelhøj 9B er et klubhus med 52 m² erhvervsareal, opført i 1988. Grunden består af 5 matrikler på i alt 8,2 ha, og bygningen opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,8 mio. kr.

Erhvervsareal: 52 m²
Grund: 8,2 ha; 81.544 m²
: 44,4 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1988
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 2,8 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 4 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 52 m²
: 1
Bygningshøjde: 3,2 m

Bebygget areal
52 m²
Erhvervsareal
52 m²
Højde over terræn
3,2 m
Ydervægge
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Varmepumpe
Brændsel
Elektricitet
Supplerende varme
Ingen
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Rammelhøj 9B, 6630 RøddingKlubhus i forbindelse med fritid- og idræt · 40 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 81.544 m² (8,2 ha)
: 1127a, 1127c, 1303, 1494, 1495
Ejerlav: Jels Ejerlav, Jels
Samlet ejendom: 5 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Vejen Kommune
Postnummer: 6630 Rødding
: 44,4 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Jels
Retskreds: Retten i Esbjerg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Vejen

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Rammelhøj landskabsform162 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,8 mio. kr

2.823.700 kr

2020

2,8 mio. kr

2.823.700 kr · vurderet areal 81.544 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.823.700 kr	2.823.700 kr	0 kr
2019	2.823.700 kr	2.823.700 kr	0 kr
2018	2.823.700 kr	2.823.700 kr	0 kr
2017	2.823.700 kr	2.823.700 kr	0 kr
2016	2.823.700 kr	2.823.700 kr	0 kr
2015	2.823.700 kr	2.823.700 kr	0 kr
2014	2.823.700 kr	2.823.700 kr	0 kr
2013	2.823.700 kr	2.823.700 kr	0 kr
2012	2.823.700 kr	2.823.700 kr	+705.900 kr
2011	2.117.800 kr	2.117.800 kr	0 kr
2010	2.117.800 kr	2.117.800 kr	-862.800 kr
2009	2.980.600 kr	2.980.600 kr	-153.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9972991.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan · del af grunden: 2.2-02 · Kratvænget, Jels By Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan · del af grunden: 2.2-02A · Del af Kratvænget, Jels By Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 %
Lokalplan · del af grunden: 2.2-02B · Del af Kratvænget, Jels By Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 % · højst 1.5 etager · højst 8.5 m
Lokalplan · del af grunden: 2.2-02C · Et boligområde i Jels (Område i Kratvænget) Læs planen (PDF)
Boligområde
: 12.D.03 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 12.B.08 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 12.B.09 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
16 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9972991
Matrikelnumre: 1127a, 1127c, 1303, 1494, 1495
Ejerlav: Jels Ejerlav, Jels
Jordstykker: 5
Kommunekode: 0575
Hovedbygning (BBR): Klubhus i forbindelse med fritid og idræt
Sogn (DAGI): Jels8977
Retskreds (DAGI): Retten i Esbjerg1151
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Vejen
WGS84 (EPSG:4326): 55.352586, 9.210050
: E 513.319 · N 6.134.048
: 44,4 m over havet
Overflade (DSM): 44,4 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9972991

5 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9972991 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også