Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomOdense KommuneRegion Syddanmark

Gravene 2A, 5000 Odense C

Gravene 2A er en etageejendom med 22 enheder og 1.056 m² boligareal, opført i 2004. Grunden er på 469 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 1.056 m²; 22 enheder
Grund: 469 m²
Opført: 2004
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 461-06464)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Odense kommune · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 1.056 m²
Erhvervsareal: 664 m²
: 22
Bygningshøjde: 17,1 m

Bebygget areal
276 m²
Boligareal
1.056 m²
Erhvervsareal
664 m²
Højde over terræn
17,1 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
22
22 enheder i bygningen
- Gravene 2C, 1. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 47 m² · 2 vær.
- Gravene 2C, 3. 5, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 47 m² · 2 vær.
- Gravene 2C, 2. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
- Gravene 2C, 2. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 47 m² · 2 vær.
- Gravene 2C, 1. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
- Gravene 2C, 1. 5, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 47 m² · 2 vær.
- Gravene 2C, 2. 5, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 47 m² · 2 vær.
- Gravene 2C, kl., 5000 Odense CEnhed til parkering af flere end to køretøjer i tilknytning til boliger · 451 m² · 1 vær.
- Gravene 2C, 1. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 2 vær.
- Gravene 2C, 2. 6, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
- Gravene 2C, 4. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 3 vær.
- Gravene 2C, 2. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 2 vær.
- Gravene 2A, 5000 Odense CRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 213 m² · 2 vær.
- Gravene 2C, 3. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
- Gravene 2C, 3. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
- Gravene 2C, 3. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 2 vær.
- Gravene 2C, 1. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
- Gravene 2C, 4. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.
- Gravene 2C, 3. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 47 m² · 2 vær.
- Gravene 2C, 1. 6, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
- Gravene 2C, 2. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
- Gravene 2C, 3. 6, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 469 m²
: 450b
Ejerlav: Odense Bygrunde
Kommune: Odense Kommune
Postnummer: 5000 Odense C
Højde over havet: 12,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sankt Knuds
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Odense Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Oluf Bagers Plads seværdighed96 m
Flakhaven seværdighed216 m
Sortebrødre Torv seværdighed252 m
Kongens Have naturområde253 m
Odense bebyggelse262 m
Carl Nielsens Plads seværdighed290 m
Carl Nielsen Museet seværdighed295 m
Klosterhaven seværdighed348 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2005. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 0-732 · Thomas B. Thriges Gade Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan: 0-786 · Skilte og facader - Temalokalplan Læs planen (PDF)
: 1.C.15 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 461-06464 · Fyns Tidendes trykkeri, apotek, garveri og renseri · Region Syddanmark
100 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odense kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9625733
Matrikelnumre: 450b
Ejerlav: Odense Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0461
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Sankt Knuds7774
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Odense Vest
WGS84 (EPSG:4326): 55.397814, 10.388545
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 587.939 · N 6.139.938
Terræn (DTM): 12,3 moh.
Overflade (DSM): 28,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9625733

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9625733 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også