Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

VærkstedVejen KommuneRegion Syddanmark

Vestermarksvej 3, 6600 Vejen

Vestermarksvej 3 er et værksted med 1.586 m² erhvervsareal, opført i 2003 og om- eller tilbygget i 2004. Grunden er på 4.790 m², og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,8 mio. kr.

Erhvervsareal: 1.586 m²
Grund: 4.790 m²
: 45,3 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 2003; om-/tilbygget 2004
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 4,8 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Vejen kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 298 · område til centerformål ved Vejen vest
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 1.586 m²
: 1
Bygningshøjde: 5,6 m

Bebygget areal
1.371 m²
Erhvervsareal
1.586 m²
Højde over terræn
5,6 m
Ydervægge
Metal
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Supplerende varme
Ingen
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Vestermarksvej 3, 6600 VejenVærksted · 1.586 m² · 13 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 4.790 m²
: 1cg
Ejerlav: Vejen By, Vejen
Kommune: Vejen Kommune
Postnummer: 6600 Vejen
: 45,3 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vejen
Retskreds: Retten i Esbjerg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Vejen

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Nørremark bebyggelse259 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,8 mio. kr

4.750.000 kr

2020

478.300 kr

478.300 kr · vurderet areal 4.790 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 18 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.750.000 kr	478.300 kr	0 kr
2019	4.750.000 kr	478.300 kr	0 kr
2018	4.750.000 kr	478.300 kr	0 kr
2017	4.750.000 kr	478.300 kr	0 kr
2016	4.750.000 kr	478.300 kr	0 kr
2015	4.750.000 kr	478.300 kr	0 kr
2014	4.750.000 kr	478.300 kr	0 kr
2013	4.750.000 kr	478.300 kr	0 kr
2012	4.750.000 kr	478.300 kr	-500.000 kr
2011	5.250.000 kr	478.300 kr	0 kr
2010	5.250.000 kr	478.300 kr	-300.000 kr
2009	5.550.000 kr	478.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 18; hele serien ligger i /v1/vurdering/9150156.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 298 · område til centerformål ved Vejen vest Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 50 % · højst 2 etager · højst 8.5 m
: 1.C.06 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Vejen kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9150156
Matrikelnumre: 1cg
Ejerlav: Vejen By, Vejen
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0575
Hovedbygning (BBR): Værksted
Sogn (DAGI): Vejen8931
Retskreds (DAGI): Retten i Esbjerg1151
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Vejen
WGS84 (EPSG:4326): 55.492411, 9.128880
: E 508.143 · N 6.149.596
: 45,3 m over havet
Overflade (DSM): 50,6 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9150156

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9150156 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også