Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
RækkehusNæstved KommuneRegion Sjælland

Birkevænget 75, 4160 Herlufmagle

Ejendommen har 15 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Birkevænget 75 er et række- eller kædehus på 1.062 m², opført i 2003. Grunden er på 3.426 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 15,4 mio. kr.

Boligareal
1.062 m²
15 enheder
Grund
3.426 m²
37,1 m
over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført
2003
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
15,4 mio. kr
vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Lokalplan HB.4.3 · HB.4.3 boligområde

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.062 m²
15
Bygningshøjde
5,2 m
  • Bebygget areal
    1.062 m²
    Boligareal
    1.062 m²
    Højde over terræn
    5,2 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
    Brændsel
    Naturgas
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    15
    15 enheder i bygningen
    • Birkevænget 95, 4160 HerlufmagleRække-, kæde- og klyngehus · 70 m² · 1 vær.
    • Birkevænget 101, 4160 HerlufmagleRække-, kæde- og klyngehus · 70 m² · 1 vær.
    • Birkevænget 85, 4160 HerlufmagleRække-, kæde- og klyngehus · 71 m² · 1 vær.
    • Birkevænget 91, 4160 HerlufmagleRække-, kæde- og klyngehus · 70 m² · 1 vær.
    • Birkevænget 103, 4160 HerlufmagleRække-, kæde- og klyngehus · 70 m² · 1 vær.
    • Birkevænget 83, 4160 HerlufmagleRække-, kæde- og klyngehus · 71 m² · 1 vær.
    • Birkevænget 89, 4160 HerlufmagleRække-, kæde- og klyngehus · 70 m² · 1 vær.
    • Birkevænget 87, 4160 HerlufmagleRække-, kæde- og klyngehus · 72 m² · 1 vær.
    • Birkevænget 93, 4160 HerlufmagleRække-, kæde- og klyngehus · 70 m² · 1 vær.
    • Birkevænget 99, 4160 HerlufmagleRække-, kæde- og klyngehus · 71 m² · 1 vær.
    • Birkevænget 97, 4160 HerlufmagleRække-, kæde- og klyngehus · 72 m² · 1 vær.
    • Birkevænget 75, 4160 HerlufmagleRække-, kæde- og klyngehus · 70 m² · 1 vær.
    • Birkevænget 79, 4160 HerlufmagleRække-, kæde- og klyngehus · 71 m² · 1 vær.
    • Birkevænget 77, 4160 HerlufmagleRække-, kæde- og klyngehus · 72 m² · 1 vær.
    • Birkevænget 81, 4160 HerlufmagleRække-, kæde- og klyngehus · 72 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
3.426 m²
17br
Ejerlav: Herlufmagle By, Herlufmagle
Kommune
Næstved Kommune
Postnummer
4160 Herlufmagle
37,1 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn
Herlufmagle
Retskreds
Retten i Næstved
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Næstved

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Herlufmagle bebyggelse242 m

Adresser på ejendommen (15)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
15,4 mio. kr
15.400.000 kr
2020
2,0 mio. kr
2.026.900 kr · vurderet areal 3.426 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 18 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202015.400.000 kr2.026.900 kr
201915.400.000 kr2.026.900 kr
201815.400.000 kr2.026.900 kr
201715.400.000 kr2.026.900 kr
201615.400.000 kr2.026.900 kr
201515.400.000 kr2.026.900 kr
201415.400.000 kr2.078.900 kr
201315.400.000 kr2.078.900 kr
201215.400.000 kr2.078.900 kr
201117.100.000 kr2.097.600 kr
201017.100.000 kr2.213.000 kr
200917.100.000 kr2.389.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 18; hele serien ligger i /v1/vurdering/9073788.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
HB.4.3 · HB.4.3 boligområde Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 % · højst 1 etager · højst 8.5 m
4.2 D2 PDF
Område til offentlige formål

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

9073788
Matrikelnumre
17br
Ejerlav
Herlufmagle By, Herlufmagle
Jordstykker
1
Kommunekode
0370
Hovedbygning (BBR)
Række- og kædehus
Sogn (DAGI)
Herlufmagle7515
Retskreds (DAGI)
Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Næstved
WGS84 (EPSG:4326)
55.315435, 11.749903
E 674.501 · N 6.133.338
37,1 m over havet
Overflade (DSM)
37,1 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=9073788

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9073788 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også