Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusLyngby-Taarbæk KommuneRegion Hovedstaden

Kildevej 4, 2930 Klampenborg

Kildevej 4 er et parcelhus på 205 m², opført i 1861 og om- eller tilbygget i 1991. Grunden består af 3 matrikler på i alt 368 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 21,9 mio. kr.

Boligareal: 205 m²; 9 værelser
Grund: 368 m²; 3 matrikler
: 1,8 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1861; om-/tilbygget 1991
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 21,9 mio. kr; vurderet 2024

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Lyngby-Taarbæk kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 290 · for den centrale del af Taarbæk
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 205 m²
: 1
Højeste bygning: 6,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 368 m²
: 13b, 13g, 13l
Ejerlav: Taarbæk By, Taarbæk
Samlet ejendom: 3 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune
Postnummer: 2930 Klampenborg
: 1,8 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Taarbæk
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Lyngby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Bombegrunden naturområde229 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

21,9 mio. kr

21.875.000 kr

2024

10,3 mio. kr

10.307.000 kr · vurderet areal 368 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	21.875.000 kr	10.307.000 kr	-630.000 kr
2022	22.505.000 kr	10.520.000 kr	+8.222.000 kr
2020	14.283.000 kr	9.352.000 kr	+2.483.000 kr
2019	11.800.000 kr	7.187.600 kr	0 kr
2018	11.800.000 kr	7.187.600 kr	0 kr
2017	11.800.000 kr	7.187.600 kr	0 kr
2016	11.800.000 kr	7.187.600 kr	0 kr
2015	11.800.000 kr	7.187.600 kr	0 kr
2014	11.800.000 kr	7.187.600 kr	0 kr
2013	11.800.000 kr	7.187.600 kr	-400.000 kr
2012	12.200.000 kr	7.371.900 kr	0 kr
2011	12.200.000 kr	7.371.900 kr	+2.000.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/8864484.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 290 · for den centrale del af Taarbæk Læs planen (PDF)
Boligområde
: 7.1.80 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Lyngby-Taarbæk kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,64 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,89 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8864484
Matrikelnumre: 13b, 13g, 13l
Ejerlav: Taarbæk By, Taarbæk
Jordstykker: 3
Kommunekode: 0173
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Taarbæk7124
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Lyngby
WGS84 (EPSG:4326): 55.784454, 12.593678
: E 725.321 · N 6.187.937
: 1,8 m over havet
Overflade (DSM): 7,3 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8864484

3 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8864484 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også