Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Ebertsgade 5, 2300 København S

Ejendommen har 3 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Ebertsgade 5 er en etageejendom med 40 enheder og 3.198 m² boligareal, opført i 1993. Grunden er på 2.552 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 93,0 mio. kr.

Boligareal
3.198 m²
40 enheder
Grund
2.552 m²
2,2 m
over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført
1993
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
93,0 mio. kr
vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Københavns kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 156 · Ebertsgade

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 7 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
3.198 m²
40
Højeste bygning
17,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.552 m²
1200
Ejerlav: Sundbyvester, København
Kommune
Københavns Kommune
Postnummer
2300 København S
2,2 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sundby
Retskreds
Københavns Byret
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Sundbyvester

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Amagerbro Torv seværdighed183 m
  • Nabohaven naturområde212 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
93,0 mio. kr
93.000.000 kr
2020
9,6 mio. kr
9.607.000 kr · vurderet areal 2.552 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202093.000.000 kr9.607.000 kr
201993.000.000 kr9.607.000 kr
201893.000.000 kr9.607.000 kr
201793.000.000 kr9.607.000 kr
201693.000.000 kr9.607.000 kr
201593.000.000 kr9.607.000 kr
201493.000.000 kr9.853.300 kr
201393.000.000 kr12.061.800 kr
201293.000.000 kr12.061.800 kr
201193.000.000 kr13.402.000 kr
201093.000.000 kr13.402.000 kr
200993.000.000 kr14.620.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/7798726.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
B
Gyldigt til
27. oktober 2032
Udstedt
27. oktober 2022

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
  • Isolering af vægge mod uopvarmet kælder med 50 mmInvestering 109.900 kr · sparer 4.900 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiruderInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 2.600 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiruderInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
  • Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 4.700 kr om året
  • Montage af nyt mekanisk udsugningsanlægInvestering 50.000 kr · sparer 6.900 kr om året
  • Isolering af uisolerede pumper, uisolerede rør, ventiler mv.Investering 6.800 kr · sparer 1.700 kr om året
  • Efterisolering af varmerør op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
  • Ny varmefordelingspumpeInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
  • Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 700 kr · sparer 100 kr om året
  • Efterisolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning i kælder op til 50 mmInvestering 48.400 kr · sparer 3.100 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 525.000 kr · sparer 71.400 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 102.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
156 · Ebertsgade Læs planen (PDF)
Boligområde
R24.B.10.5 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 100-års stormflod, 0,06 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,51 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

7798726
Matrikelnumre
1200
Ejerlav
Sundbyvester, København
Jordstykker
1
Kommunekode
0101
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sundby7084
Retskreds (DAGI)
Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Sundbyvester
WGS84 (EPSG:4326)
55.662089, 12.601605
E 726.526 · N 6.174.354
2,2 m over havet
Overflade (DSM)
7,1 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=7798726

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 7798726 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også