Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Ågade 1, 9000 Aalborg

Ågade 1 er en etageejendom med 13 enheder og 948 m² boligareal, opført i 1897 og om- eller tilbygget i 1996. Grunden er på 480 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 10,0 mio. kr.

Boligareal
948 m²
13 enheder
Grund
480 m²
Opført
1897
om-/tilbygget 1996
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
10,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Aalborg kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 10-027 · Ågadekvarteret, bolig- og centerområde øst for Torvet. Byfornyelsesplan nr. 2

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
948 m²
Erhvervsareal
319 m²
13
Bygningshøjde
16,4 m
  • Bebygget areal
    319 m²
    Boligareal
    948 m²
    Erhvervsareal
    319 m²
    Højde over terræn
    16,4 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    13
    13 enheder i bygningen
    • Ågade 1, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 3 vær.
    • Ågade 1, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 126 m² · 5 vær.
    • Ågade 1, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 2 vær.
    • Danmarksgade 60, st., 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 95 m² · 2 vær.
    • Ågade 1, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 116 m² · 5 vær.
    • Danmarksgade 60, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
    • Danmarksgade 60, 2., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 4 vær.
    • Danmarksgade 60, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 42 m² · 1 vær.
    • Danmarksgade 60, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 39 m² · 1 vær.
    • Ågade 1, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 126 m² · 5 vær.
    • Ågade 1, st., 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 224 m² · 4 vær.
    • Ågade 1, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 2 vær.
    • Danmarksgade 60, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
480 m²
914dg
Ejerlav: Aalborg Bygrunde
Kommune
Aalborg Kommune
Postnummer
9000 Aalborg
Højde over havet
2,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vor Frue
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Aalborg Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Frederikstorv seværdighed118 m
  • Gråbrødrekloster Museet seværdighed247 m
  • Bredegade Torv seværdighed248 m
  • John F. Kennedys Plads seværdighed312 m
  • Budolfihaven naturområde349 m
  • Budolfi Plads seværdighed353 m
  • Aabos Plads seværdighed364 m
  • Gabels Torv seværdighed369 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
10,0 mio. kr
10.000.000 kr
2020
1,6 mio. kr
1.591.200 kr · vurderet areal 480 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202010.000.000 kr1.591.200 kr
201910.000.000 kr1.591.200 kr
201810.000.000 kr1.591.200 kr
201710.000.000 kr1.591.200 kr
201610.000.000 kr1.591.200 kr
201510.000.000 kr1.591.200 kr
201410.000.000 kr1.591.200 kr
201310.000.000 kr1.591.200 kr
201210.000.000 kr1.591.200 kr
201110.000.000 kr1.591.200 kr
201010.000.000 kr1.591.200 kr
200910.400.000 kr1.713.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/7177154.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
10-027 · Ågadekvarteret, bolig- og centerområde øst for Torvet. Byfornyelsesplan nr. 2 Læs planen (PDF)
Centerområde
1.1.C4 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik
58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 10.000-års stormflod, 0,16 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

7177154
Matrikelnumre
914dg
Ejerlav
Aalborg Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0851
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Vor Frue8368
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Aalborg Nord
WGS84 (EPSG:4326)
57.044971, 9.922103
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 555.947 · N 6.322.770
Terræn (DTM)
2,7 moh.
Overflade (DSM)
16,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=7177154

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 7177154 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også