Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Halmtorvet 4, 1700 København V

Halmtorvet 4 er en etageejendom med 13 enheder og 1.260 m² boligareal, opført i 1889 og om- eller tilbygget i 2000. Grunden er på 327 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 18,4 mio. kr.

Boligareal
1.260 m²
13 enheder
Grund
327 m²
3,7 m
over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført
1889
om-/tilbygget 2000
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
18,4 mio. kr
vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Københavns kommune · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 284 · Helgolandsgade-karreen

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. BBR har 2 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst.

Boligareal i alt
1.260 m²
13
Bygningshøjde
19,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
327 m²
192
Ejerlav: Vestervold Kvarter, København
Kommune
Københavns Kommune
Postnummer
1700 København V
3,7 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vesterbro
Retskreds
Københavns Byret
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Vesterbro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Onkel Dannys Plads seværdighed175 m
  • Vesterbros blomst seværdighed239 m
  • Stjerne Radio seværdighed284 m
  • Kødbyen bebyggelse308 m
  • Frihedsstøtten seværdighed333 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
18,4 mio. kr
18.400.000 kr
2020
4,3 mio. kr
4.315.600 kr · vurderet areal 327 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202018.400.000 kr4.315.600 kr
201918.400.000 kr4.315.600 kr
201818.400.000 kr4.315.600 kr
201718.400.000 kr4.315.600 kr
201618.400.000 kr4.315.600 kr
201518.400.000 kr4.315.600 kr
201418.400.000 kr4.426.300 kr
201318.400.000 kr4.426.300 kr
201218.400.000 kr4.426.300 kr
201118.400.000 kr4.426.300 kr
201018.400.000 kr4.426.300 kr
200918.400.000 kr5.901.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6033544.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
2. juni 2032
Udstedt
2. juni 2022

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af mod skunkrum med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Indvendig efterisolering af massive ydervægge på 2., 3. og 4. sal med 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 8.400 kr om året
  • Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 49.800 kr · sparer 1.700 kr om året
  • Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering 46.900 kr · sparer 1.800 kr om året
  • Isolering af varmerør, uden isolering, op til 50 mmInvestering 1.100 kr · sparer 400 kr om året
  • Isolering af varmerør, med mindre isolering, op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 17.700 kr · sparer 1.800 kr om året
  • Montage af ny cirkulationspumpeInvestering 8.500 kr · sparer 800 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 52.500 kr · sparer 5.600 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 21.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
284 · Helgolandsgade-karreen Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · højst 5.5 etager · højst 17 m
R24.C.4.12 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 10.000-års stormflod, 0,30 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

6033544
Matrikelnumre
192
Ejerlav
Vestervold Kvarter, København
Jordstykker
1
Kommunekode
0101
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Vesterbro9185
Retskreds (DAGI)
Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Vesterbro
WGS84 (EPSG:4326)
55.671234, 12.562338
E 724.005 · N 6.175.244
3,7 m over havet
Overflade (DSM)
22,5 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=6033544

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6033544 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også