Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
HotelKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Colbjørnsensgade 27, 1652 København V

Ejendommen har 2 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Colbjørnsensgade 27 er et hotel med 1.459 m² erhvervsareal, opført i 1886. Grunden er på 323 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 17,1 mio. kr.

Erhvervsareal
1.459 m²
14 enheder
Grund
323 m²
3,7 m
over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført
1886
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
17,1 mio. kr
vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 101-00308)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Københavns kommune · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 245 · Tietgens-karreen

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
1.459 m²
14
Bygningshøjde
19,5 m
  • Bebygget areal
    219 m²
    Erhvervsareal
    1.459 m²
    Højde over terræn
    19,5 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med lille hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    14
    14 enheder i bygningen
    • Colbjørnsensgade 27A, st., 1652 København VAnden enhed til fritidsformål · 49 m² · 1 vær.
    • Colbjørnsensgade 27A, 4., 1652 København VUkendt (370)
    • Colbjørnsensgade 27, 5., 1652 København VAnden enhed til fritidsformål · 39 m² · 2 vær.
    • Colbjørnsensgade 27A, 4., 1652 København VAnden enhed til fritidsformål · 47 m² · 1 vær.
    • Colbjørnsensgade 27A, 2., 1652 København VAnden enhed til fritidsformål · 49 m² · 1 vær.
    • Colbjørnsensgade 27A, 3., 1652 København VUkendt (370)
    • Colbjørnsensgade 27A, 1., 1652 København VUkendt (370)
    • Colbjørnsensgade 27A, 2., 1652 København VUkendt (370)
    • Colbjørnsensgade 27A, st., 1652 København VUkendt (370)
    • Colbjørnsensgade 27A, 5., 1652 København VAnden enhed til fritidsformål · 39 m² · 1 vær.
    • Colbjørnsensgade 27, 1652 København VHotel, kro eller konferencecenter med overnatning · 1.459 m² · 23 vær.
    • Colbjørnsensgade 27A, 3., 1652 København VAnden enhed til fritidsformål · 47 m² · 1 vær.
    • Colbjørnsensgade 27A, 1., 1652 København VAnden enhed til fritidsformål · 47 m² · 1 vær.
    • Colbjørnsensgade 27A, 5., 1652 København VUkendt (370)

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
323 m²
153
Ejerlav: Vestervold Kvarter, København
Kommune
Københavns Kommune
Postnummer
1652 København V
3,7 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vesterbro
Retskreds
Københavns Byret
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Vesterbro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Onkel Dannys Plads seværdighed209 m
  • Kødbyen bebyggelse301 m
  • Vesterbros blomst seværdighed314 m
  • Postgrunden seværdighed337 m
  • Frihedsstøtten seværdighed363 m
  • Stjerne Radio seværdighed363 m
  • Rudolph Berg seværdighed393 m
  • Tivoli seværdighed394 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
17,1 mio. kr
17.100.000 kr
2020
2,7 mio. kr
2.697.700 kr · vurderet areal 323 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202017.100.000 kr2.697.700 kr
201917.100.000 kr2.697.700 kr
201817.100.000 kr2.697.700 kr
201717.100.000 kr2.697.700 kr
201617.100.000 kr2.697.700 kr
201517.100.000 kr2.697.700 kr
201417.100.000 kr2.697.700 kr
201317.100.000 kr2.697.700 kr
201217.100.000 kr2.697.700 kr
201117.100.000 kr2.697.700 kr
201017.100.000 kr2.697.700 kr
200919.700.000 kr3.596.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6033521.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
21. december 2034
Udstedt
21. december 2024

Energikonsulentens forslag

  • Indvendig efterisolering af massive ydervæggeInvestering 675.300 kr · sparer 23.100 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 16.400 kr om året
  • Isolering af uisoleret etageadskillelse mod det friInvestering 56.000 kr · sparer 3.500 kr om året
  • Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælderInvestering 122.000 kr · sparer 4.700 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 109.600 kr · sparer 37.700 kr om året

Samlet besparelse for de 5 forslag med et tal: 85.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
245 · Tietgens-karreen Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 5.5 etager
R24.B.4.1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 101-00308 · Tietgens karre · Region Hovedstaden
100 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 10.000-års stormflod, 0,30 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

6033521
Matrikelnumre
153
Ejerlav
Vestervold Kvarter, København
Jordstykker
1
Kommunekode
0101
Hovedbygning (BBR)
Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Sogn (DAGI)
Vesterbro9185
Retskreds (DAGI)
Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Vesterbro
WGS84 (EPSG:4326)
55.670915, 12.563595
E 724.086 · N 6.175.212
3,7 m over havet
Overflade (DSM)
21,8 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=6033521

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6033521 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også