Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Valby Langgade 92, 2500 Valby

Valby Langgade 92 er en etageejendom med 12 enheder og 824 m² boligareal, opført i 1903. Grunden er på 394 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 12,6 mio. kr.

Boligareal: 824 m²; 12 enheder
Grund: 394 m²
: 8,4 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1903
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 12,6 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 68-72 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Københavns kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 824 m²
Erhvervsareal: 81 m²
: 12
Bygningshøjde: 20,6 m

Bebygget areal
155 m²
Boligareal
824 m²
Erhvervsareal
81 m²
Højde over terræn
20,6 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
12
12 enheder i bygningen
- Valby Langgade 92, 5. th, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
- Valby Langgade 92, 4. tv, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 3 vær.
- Valby Langgade 92, 3. tv, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
- Valby Langgade 92, 1. tv, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 3 vær.
- Valby Langgade 92, 1. th, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 4 vær.
- Valby Langgade 92, 3. th, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 4 vær.
- Valby Langgade 92, 2. tv, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 3 vær.
- Valby Langgade 92, st. th, 2500 ValbyEnhed til detailhandel · 81 m² · 1 vær.
- Valby Langgade 92, 2. th, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 4 vær.
- Valby Langgade 92, 5. tv, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 1 vær.
- Valby Langgade 92, 4. th, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
- Valby Langgade 92, st. tv, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 394 m²
: 181
Ejerlav: Valby, København
Kommune: Københavns Kommune
Postnummer: 2500 Valby
: 8,4 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Timotheus
Retskreds: Retten på Frederiksberg
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Valby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Porcelænstorvet seværdighed149 m
Gadekærvej Storbyhave seværdighed221 m
Drømmegavlen seværdighed225 m
Kone med hundene seværdighed284 m
Aksel Sandemoses Plads seværdighed297 m
Valby Tingsted seværdighed304 m
Herman Bangs Plads seværdighed377 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

12,6 mio. kr

12.600.000 kr

2020

1,6 mio. kr

1.555.800 kr · vurderet areal 394 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	12.600.000 kr	1.555.800 kr	0 kr
2019	12.600.000 kr	1.555.800 kr	0 kr
2018	12.600.000 kr	1.555.800 kr	0 kr
2017	12.600.000 kr	1.555.800 kr	0 kr
2016	12.600.000 kr	1.555.800 kr	0 kr
2015	12.600.000 kr	1.555.800 kr	0 kr
2014	12.600.000 kr	1.595.700 kr	0 kr
2013	12.600.000 kr	1.595.700 kr	0 kr
2012	12.600.000 kr	1.595.700 kr	0 kr
2011	12.600.000 kr	1.773.000 kr	0 kr
2010	12.600.000 kr	1.773.000 kr	-200.000 kr
2009	12.800.000 kr	2.505.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6025745.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: R24.B.5.66 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 68-72 dB over døgnet
Om natten: 60-64 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 6025745
Matrikelnumre: 181
Ejerlav: Valby, København
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0101
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Timotheus7026
Retskreds (DAGI): Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Valby
WGS84 (EPSG:4326): 55.665995, 12.509134
: E 720.691 · N 6.174.490
: 8,4 m over havet
Overflade (DSM): 8,4 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=6025745

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6025745 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også