Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Jerichausgade 45, 1777 København V

Jerichausgade 45 er et række- eller kædehus på 150 m², opført i 1888 og om- eller tilbygget i 1929. Grunden er på 82 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 8,6 mio. kr.

Boligareal: 150 m²; 5 værelser
Grund: 82 m²
Opført: 1888; om-/tilbygget 1929
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 8,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Københavns kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 268 · Humleby
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 150 m²
: 1
Bygningshøjde: 11,2 m

Bebygget areal
52 m²
Boligareal
150 m²
Højde over terræn
11,2 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Jerichausgade 45, 1777 København VRække-, kæde- og klyngehus · 150 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 82 m²
: 1028
Ejerlav: Udenbys Vester Kvarter, København
Kommune: Københavns Kommune
Postnummer: 1777 København V
Højde over havet: 7,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vesterbro
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Vesterbro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Østen for Humlen naturområde54 m
Vesten for Humlen naturområde57 m
Gærtorvet seværdighed81 m
Humleby bebyggelse145 m
Købkes Plads seværdighed150 m
Kedelpladsen seværdighed173 m
Ungdom seværdighed188 m
Apollon og de ni muser seværdighed202 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

8,6 mio. kr

8.555.000 kr

2020

4,6 mio. kr

4.553.000 kr · vurderet areal 82 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	8.555.000 kr	4.553.000 kr	+4.505.000 kr
2019	4.050.000 kr	782.500 kr	0 kr
2018	4.050.000 kr	782.500 kr	0 kr
2017	4.050.000 kr	782.500 kr	0 kr
2016	4.050.000 kr	782.500 kr	0 kr
2015	4.050.000 kr	782.500 kr	0 kr
2014	4.050.000 kr	782.500 kr	0 kr
2013	4.050.000 kr	782.500 kr	-150.000 kr
2012	4.200.000 kr	802.600 kr	0 kr
2011	4.200.000 kr	802.600 kr	+500.000 kr
2010	3.700.000 kr	555.700 kr	0 kr
2009	3.700.000 kr	555.700 kr	-1.600.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6024664.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 25. august 2036
Udstedt: 25. august 2026

Energikonsulentens forslag

Isolering af uisoleret loftslemInvestering 800 kr · sparer 300 kr om året
Isolering af kvisttageInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Isolering af hanebåndsloftInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Indv. Isolering af skråvæggeInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udv. Isolering af kvistflunkerInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af stort køkkenvindueInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende hoveddørInvestering 18.000 kr · sparer 700 kr om året
Isolering af varmerør i kælderInvestering 8.700 kr · sparer 4.100 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholderInvestering 300 kr · sparer 200 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning i kælderInvestering 3.400 kr · sparer 1.100 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning i boligenInvestering 2.600 kr · sparer 200 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 8.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 268 · Humleby Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 0 %
: R24.B.4.13 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 6024664
Matrikelnumre: 1028
Ejerlav: Udenbys Vester Kvarter, København
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0101
Hovedbygning (BBR): Række- og kædehus
Sogn (DAGI): Vesterbro9185
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Vesterbro
WGS84 (EPSG:4326): 55.666980, 12.537848
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 722.490 · N 6.174.692
Terræn (DTM): 7,1 moh.
Overflade (DSM): 16,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=6024664

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6024664 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også