Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Eriksgade 2, 1708 København V

Ejendommen har 3 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Eriksgade 2 er en etageejendom med 25 enheder og 1.730 m² boligareal, opført i 1889 og om- eller tilbygget i 1996. Grunden er på 399 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 38,5 mio. kr.

Boligareal
1.730 m²
25 enheder
Grund
399 m²
2,1 m
over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført
1889
om-/tilbygget 1996
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
38,5 mio. kr
vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 212 · Eriksgade

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. BBR har 2 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst.

Boligareal i alt
1.730 m²
25
Bygningshøjde
20,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
399 m²
680
Ejerlav: Udenbys Vester Kvarter, København
Kommune
Københavns Kommune
Postnummer
1708 København V
2,1 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vesterbro
Retskreds
Københavns Byret
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Vesterbro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Stjerne Radio seværdighed67 m
  • Onkel Dannys Plads seværdighed196 m
  • Tyr seværdighed237 m
  • Skydebanehaven naturområde265 m
  • Kødbyen bebyggelse281 m
  • Heraklesspringvandet seværdighed314 m
  • Otto Krabbes Plads naturområde327 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
38,5 mio. kr
38.500.000 kr
2020
2,1 mio. kr
2.100.700 kr · vurderet areal 399 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202038.500.000 kr2.100.700 kr
201938.500.000 kr2.100.700 kr
201838.500.000 kr2.100.700 kr
201738.500.000 kr2.100.700 kr
201638.500.000 kr2.100.700 kr
201538.500.000 kr2.100.700 kr
201438.500.000 kr2.154.600 kr
201338.500.000 kr2.154.600 kr
201238.500.000 kr2.154.600 kr
201138.500.000 kr2.154.600 kr
201038.500.000 kr2.154.600 kr
200938.500.000 kr2.872.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6024360.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
30. august 2027
Udstedt
30. august 2017

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering skråvægge.Investering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
  • Udskiftning af ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Udskiftning af yderdøre.Investering 101.600 kr · sparer 3.800 kr om året
  • Udskiftning af Franske døre.Investering ikke angivet · sparer 2.600 kr om året
  • Ny centralvarmepumpe.Investering 11.000 kr · sparer 1.200 kr om året
  • Etablering af solcelleanlæg.Investering 81.000 kr · sparer 8.300 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 17.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
212 · Eriksgade Læs planen (PDF)
Boligområde
R24.B.4.9 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 1.000-års stormflod, 0,65 m
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 2,55 m dyb, fyldt ved 145 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

6024360
Matrikelnumre
680
Ejerlav
Udenbys Vester Kvarter, København
Jordstykker
1
Kommunekode
0101
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Vesterbro9185
Retskreds (DAGI)
Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Vesterbro
WGS84 (EPSG:4326)
55.669879, 12.557886
E 723.733 · N 6.175.079
2,1 m over havet
Overflade (DSM)
19,9 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=6024360

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6024360 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også