Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Norgesgade 7, 2300 København S

Norgesgade 7 er en etageejendom med 16 enheder og 610 m² boligareal, opført i 1890. Grunden er på 311 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 7,2 mio. kr.

Boligareal
610 m²
16 enheder
Grund
311 m²
1,5 m
over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført
1890
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
7,2 mio. kr
vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Københavns kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 134 · Hallandsgade

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
610 m²
Erhvervsareal
15 m²
16
Bygningshøjde
16,4 m
  • Bebygget areal
    130 m²
    Boligareal
    610 m²
    Erhvervsareal
    15 m²
    Højde over terræn
    16,4 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    16
    16 enheder i bygningen
    • Norgesgade 7, 3. tv, 2300 København S
    • Norgesgade 7, kl., 2300 København SEnhed til lager · 15 m² · 1 vær.
    • Norgesgade 7, 2. tv, 2300 København SBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Norgesgade 7, 4., 2300 København SBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 3 vær.
    • Norgesgade 7, 1. th, 2300 København SBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
    • Norgesgade 7, 3. tv, 2300 København SBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Norgesgade 7, 2. tv, 2300 København S
    • Norgesgade 7, 2. th, 2300 København SBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
    • Norgesgade 7, st. th, 2300 København SBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
    • Norgesgade 7, 1. th, 2300 København S
    • Norgesgade 7, 3. th, 2300 København SBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
    • Norgesgade 7, 3. th, 2300 København S
    • Norgesgade 7, 2. th, 2300 København S
    • Norgesgade 7, st. tv, 2300 København SBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Norgesgade 7, 1. tv, 2300 København SBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Norgesgade 7, 1. tv, 2300 København S

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
311 m²
27h
Ejerlav: Sundbyvester, København
Kommune
Københavns Kommune
Postnummer
2300 København S
1,5 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn
Nathanaels
Retskreds
Københavns Byret
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Sundbyvester

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Amagerbro Torv seværdighed232 m
  • Majporten seværdighed289 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
7,2 mio. kr
7.150.000 kr
2020
1,1 mio. kr
1.064.300 kr · vurderet areal 311 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20207.150.000 kr1.064.300 kr
20197.150.000 kr1.064.300 kr
20187.150.000 kr1.064.300 kr
20177.150.000 kr1.064.300 kr
20167.150.000 kr1.064.300 kr
20157.150.000 kr1.064.300 kr
20147.150.000 kr1.151.300 kr
20137.150.000 kr1.151.300 kr
20127.150.000 kr1.151.300 kr
20117.150.000 kr1.279.200 kr
20107.150.000 kr1.279.200 kr
20097.150.000 kr1.535.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6011960.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
8. november 2030
Udstedt
8. november 2020

Energikonsulentens forslag

  • Isolering af uisolerede loftsrum med 300 mm isoleringInvestering 48.000 kr · sparer 5.200 kr om året
  • Brystninger - Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 250 mmInvestering 78.000 kr · sparer 4.400 kr om året
  • Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 185.100 kr · sparer 5.700 kr om året
  • Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 63.100 kr · sparer 2.300 kr om året
  • Isolering af varmerør op til 60 mmInvestering 1.500 kr · sparer 300 kr om året
  • Gennemgang og indregulering af centralvarmeanlægInvestering 35.000 kr · sparer 2.700 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 20.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
134 · Hallandsgade Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 130 % · højst 3.5 etager
R24.B.10.5 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 1.000-års stormflod, 0,22 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,73 m
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 2,38 m dyb, fyldt ved 61 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

6011960
Matrikelnumre
27h
Ejerlav
Sundbyvester, København
Jordstykker
1
Kommunekode
0101
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Nathanaels7083
Retskreds (DAGI)
Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Sundbyvester
WGS84 (EPSG:4326)
55.663871, 12.599179
E 726.363 · N 6.174.544
1,5 m over havet
Overflade (DSM)
1,5 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=6011960

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6011960 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også