Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomNorddjurs KommuneRegion Midtjylland

Bredgade 2A, 8500 Grenaa

Bredgade 2A er en etageejendom med 12 enheder og 635 m² boligareal, opført i 1943. Grunden er på 429 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,2 mio. kr.

Boligareal
635 m²
12 enheder
Grund
429 m²
Opført
1943
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
2,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 707-00061)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 97 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Norddjurs kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan LP 112 · Grenaa - center- og boligområde i Rosengadekarreen

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
635 m²
Erhvervsareal
42 m²
12
Bygningshøjde
11,8 m
  • Bebygget areal
    236 m²
    Boligareal
    635 m²
    Erhvervsareal
    42 m²
    Højde over terræn
    11,8 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    12
    12 enheder i bygningen
    • Bredgade 2B, st. th, 8500 GrenaaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Bredgade 2B, 1. tv, 8500 GrenaaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 2 vær.
    • Bredgade 2A, 8500 GrenaaEnhed til detailhandel · 42 m² · 2 vær.
    • Rosengade 22, 2., 8500 GrenaaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 2 vær.
    • Bredgade 2B, st. tv, 8500 GrenaaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 2 vær.
    • Rosengade 22, st., 8500 GrenaaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 2 vær.
    • Bredgade 2A, 8500 GrenaaEnhed til detailhandel · 42 m² · 1 vær.
    • Bredgade 2B, 2. tv, 8500 GrenaaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
    • Bredgade 2B, kl., 8500 GrenaaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 22 m² · 2 vær.
    • Bredgade 2B, 2. th, 8500 GrenaaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 4 vær.
    • Bredgade 2B, 1. th, 8500 GrenaaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Rosengade 22, 1., 8500 GrenaaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
429 m²
5av
Ejerlav: Grenaa Markjorder
Kommune
Norddjurs Kommune
Postnummer
8500 Grenaa
Højde over havet
4,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Grenaa
Retskreds
Retten i Randers
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Djurs

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Torvet seværdighed237 m
  • Sechers Gård seværdighed399 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
2,2 mio. kr
2.200.000 kr
2020
368.600 kr
368.600 kr · vurderet areal 429 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20202.200.000 kr368.600 kr
20192.200.000 kr368.600 kr
20182.200.000 kr368.600 kr
20172.200.000 kr368.600 kr
20162.200.000 kr368.600 kr
20152.200.000 kr368.600 kr
20142.200.000 kr378.100 kr
20132.200.000 kr378.100 kr
20122.200.000 kr378.100 kr
20112.200.000 kr455.700 kr
20102.200.000 kr455.700 kr
20092.300.000 kr462.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5595790.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
LP 112 · Grenaa - center- og boligområde i Rosengadekarreen Læs planen (PDF)
Centerområde
1B2.1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 707-00061 · BREDGADE 2, GRENÅ · Region Midtjylland
97 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Norddjurs kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 1,05 m dyb, fyldt ved 191 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5595790
Matrikelnumre
5av
Ejerlav
Grenaa Markjorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0707
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Grenaa8231
Retskreds (DAGI)
Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Djurs
WGS84 (EPSG:4326)
56.415048, 10.879031
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 615.924 · N 6.253.859
Terræn (DTM)
4,2 moh.
Overflade (DSM)
6,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5595790

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5595790 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også