Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomSvendborg KommuneRegion Syddanmark

Møllergade 21A, 5700 Svendborg

Møllergade 21A er en butiksejendom med 556 m² erhvervsareal og 337 m² bolig, opført i 1878. Grunden er på 328 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,4 mio. kr.

Erhvervsareal: 556 m²; + 337 m² bolig
Grund: 328 m²
Opført: 1878
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 4,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Svendborg kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til detailhandel). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 337 m²
Erhvervsareal: 556 m²
: 9
Bygningshøjde: 11,8 m

Bebygget areal
300 m²
Boligareal
337 m²
Erhvervsareal
556 m²
Højde over terræn
11,8 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
9
9 enheder i bygningen
- Møllergade 21D, 5700 SvendborgRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 2 m²
- Møllergade 21C, 1., 5700 SvendborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 3 vær.
- Møllergade 21A, 5700 SvendborgEnhed til detailhandel · 285 m² · 4 vær.
- Møllergade 21E, 5700 SvendborgAnden enhed til kontor, handel og lager · 83 m² · 3 vær.
- Møllergade 21B, 2. th, 5700 SvendborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 3 vær.
- Møllergade 21C, st., 5700 SvendborgEnhed til detailhandel · 130 m² · 5 vær. · Elvarme
- Møllergade 21D, 5700 SvendborgRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 141 m² · 5 vær.
- Møllergade 21B, 2. tv, 5700 SvendborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 4 vær.
- Møllergade 21B, 1., 5700 SvendborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 328 m²
: 305
Ejerlav: Svendborg Bygrunde
Kommune: Svendborg Kommune
Postnummer: 5700 Svendborg
Højde over havet: 15,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vor Frue
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Havnetrappen seværdighed76 m
Krøyers Have naturområde221 m
Svendborg Byvold fortidsminde288 m
Klostervænget bebyggelse302 m

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,4 mio. kr

4.350.000 kr

2020

895.400 kr

895.400 kr · vurderet areal 328 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.350.000 kr	895.400 kr	0 kr
2019	4.350.000 kr	895.400 kr	0 kr
2018	4.350.000 kr	895.400 kr	0 kr
2017	4.350.000 kr	895.400 kr	0 kr
2016	4.350.000 kr	895.400 kr	0 kr
2015	4.350.000 kr	895.400 kr	0 kr
2014	4.350.000 kr	895.400 kr	0 kr
2013	4.350.000 kr	895.400 kr	0 kr
2012	4.350.000 kr	895.400 kr	-500.000 kr
2011	4.850.000 kr	671.600 kr	0 kr
2010	4.850.000 kr	671.600 kr	0 kr
2009	4.850.000 kr	671.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5491952.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 220 · OMRÅDET DRONNINGEMAEN-MØLLERGADE-TORVET Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan: 290 · Facade og skilte lokalplan Læs planen (PDF)
: 01.01.C4.869 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 120,1 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Svendborg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5491952
Matrikelnumre: 305
Ejerlav: Svendborg Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0479
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Vor Frue7675
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Svendborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.060077, 10.610625
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 602.871 · N 6.102.662
Terræn (DTM): 15,0 moh.
Overflade (DSM): 24,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5491952

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5491952 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også