Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomOdense KommuneRegion Syddanmark

Skibhusvej 114, 5000 Odense C

Skibhusvej 114 er en etageejendom med 13 enheder og 436 m² boligareal, opført i 1925. Grunden er på 378 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 13,0 mio. kr.

Boligareal: 436 m²; 13 enheder
Grund: 378 m²
: 11,8 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1925
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 13,0 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Odense kommune · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 436 m²
: 13
Bygningshøjde: 14,9 m

Bebygget areal
120 m²
Boligareal
436 m²
Højde over terræn
14,9 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
13
13 enheder i bygningen
- Skibhusvej 114, 2. tv, 5000 Odense C
- Skibhusvej 114, st. th, 5000 Odense C
- Skibhusvej 114, st. tv, 5000 Odense C
- Skibhusvej 114, 1. tv, 5000 Odense C
- Skibhusvej 114, st. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
- Skibhusvej 114, 1. th, 5000 Odense C
- Skibhusvej 114, 1. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
- Skibhusvej 114, st. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
- Skibhusvej 114, 3., 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
- Skibhusvej 114, 1. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
- Skibhusvej 114, 2. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
- Skibhusvej 114, 2. th, 5000 Odense C
- Skibhusvej 114, 2. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 378 m²
: 16ah
Ejerlav: Nørremarken, Odense Jorder
Kommune: Odense Kommune
Postnummer: 5000 Odense C
: 11,8 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Fredens
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Odense Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

13,0 mio. kr

13.000.000 kr

2020

731.300 kr

731.300 kr · vurderet areal 1.500 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	13.000.000 kr	731.300 kr	0 kr
2019	13.000.000 kr	731.300 kr	0 kr
2018	13.000.000 kr	731.300 kr	0 kr
2017	13.000.000 kr	731.300 kr	0 kr
2016	13.000.000 kr	731.300 kr	+3.100.000 kr
2015	9.900.000 kr	731.300 kr	0 kr
2014	9.900.000 kr	750.000 kr	0 kr
2013	9.900.000 kr	750.000 kr	0 kr
2012	9.900.000 kr	750.000 kr	-500.000 kr
2011	10.400.000 kr	750.000 kr	0 kr
2010	10.400.000 kr	750.000 kr	0 kr
2009	10.400.000 kr	750.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5457752.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 8.C.3 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odense kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Natstøj ikke kortlagt

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5457752
Matrikelnumre: 16ah
Ejerlav: Nørremarken, Odense Jorder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0461
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Fredens7782
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Odense Øst
WGS84 (EPSG:4326): 55.410283, 10.394097
: E 588.263 · N 6.141.333
: 11,8 m over havet
Overflade (DSM): 20,6 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5457752

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5457752 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også