Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomOdense KommuneRegion Syddanmark

Georgsgade 61B, 5000 Odense C

Georgsgade 61B er en etageejendom med 31 enheder og 1.804 m² boligareal, opført i 1986. Grunden er på 4.113 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 30,0 mio. kr.

Boligareal
1.804 m²
31 enheder
Grund
4.113 m²
Opført
1986
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
30,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Odense kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 19-315 · Nord for Nyborgvej 2-24

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.804 m²
Erhvervsareal
114 m²
31
Bygningshøjde
9,3 m
  • Bebygget areal
    976 m²
    Boligareal
    1.804 m²
    Erhvervsareal
    114 m²
    Højde over terræn
    9,3 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    31
    31 enheder i bygningen
    • Georgsgade 61B, 1. 27, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Georgsgade 61B, 1. 22, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Georgsgade 61B, st. 6, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Georgsgade 61B, 1. 18, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Georgsgade 61B, st. 9, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Georgsgade 61B, 1. 25, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Georgsgade 61B, st. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Georgsgade 61B, 1. 30, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Georgsgade 61B, st. 10, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Georgsgade 61B, st. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Georgsgade 61B, st. 5, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Georgsgade 61B, 1. 26, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Georgsgade 61B, 1. 23, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Georgsgade 61B, st. 7, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Georgsgade 61B, 1. 20, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Georgsgade 61B, 1. 28, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Georgsgade 61B, 1. 19, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Georgsgade 61B, st. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Georgsgade 61B, st. 13, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Georgsgade 61B, st. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Georgsgade 61B, st. 16, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Georgsgade 61B, st. 12, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Georgsgade 61B, 1. 29, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Georgsgade 61B, 1. 32, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Georgsgade 61B, st. 11, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Georgsgade 61B, 1. 24, 5000 Odense CServicefunktion på døgninstitution · 42 m² · 1 vær.
    • Georgsgade 61B, st. 8, 5000 Odense CServicefunktion på døgninstitution · 42 m² · 1 vær.
    • Georgsgade 61B, 1. 21, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Georgsgade 61B, st., 5000 Odense CServicefunktion på døgninstitution · 30 m² · 1 vær.
    • Georgsgade 61B, st. 14, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Georgsgade 61B, 1. 17, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
4.113 m²
2111b
Ejerlav: Odense Bygrunde
Kommune
Odense Kommune
Postnummer
5000 Odense C
Højde over havet
7,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vor Frue
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Odense Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • De Hemmelige Haver naturområde320 m
  • Gasværksparken naturområde329 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
30,0 mio. kr
30.000.000 kr
2020
1,3 mio. kr
1.283.300 kr · vurderet areal 4.113 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202030.000.000 kr1.283.300 kr
201930.000.000 kr1.283.300 kr
201830.000.000 kr1.283.300 kr
201730.000.000 kr1.283.300 kr
201630.000.000 kr1.283.300 kr
201530.000.000 kr1.283.300 kr
201430.000.000 kr1.316.200 kr
201330.000.000 kr1.316.200 kr
201230.000.000 kr1.316.200 kr
201132.000.000 kr1.385.300 kr
201032.000.000 kr1.385.300 kr
200932.000.000 kr1.385.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5456659.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
19-315 · Nord for Nyborgvej 2-24 Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
6.B.5 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odense kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 1,88 m dyb, fyldt ved 189 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5456659
Matrikelnumre
2111b
Ejerlav
Odense Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0461
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Vor Frue7779
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Odense Øst
WGS84 (EPSG:4326)
55.395388, 10.402774
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 588.846 · N 6.139.687
Terræn (DTM)
7,6 moh.
Overflade (DSM)
15,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5456659

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5456659 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også