Vindegade 53, 5000 Odense C
Vindegade 53 er en kontorejendom med 1.563 m² erhvervsareal og 756 m² bolig, opført i 1888 og om- eller tilbygget i 1985. Grunden er på 1.411 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme.
- Erhvervsareal
- 1.563 m²
- + 756 m² bolig
- Grund
- 1.411 m²
- Opført
- 1888
- om-/tilbygget 1985
- Varme
- Fjernvarme
- Bygning
- 1
Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.
At være opmærksom på
Ét forhold er værd at undersøge nærmere.
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Odense kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til kontor). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.
Bygningerne
Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?
Der er registreret én bygning i BBR.
- Boligareal i alt
- 756 m²
- Erhvervsareal
- 1.563 m²
- 27
- Bygningshøjde
- 12,6 m
- Bebygget areal
- 718 m²
- Boligareal
- 756 m²
- Erhvervsareal
- 1.563 m²
- Højde over terræn
- 12,6 m
- Ydervægge
- Mursten
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Opvarmning
- Fjernvarme/
blokvarme - Supplerende varme
- Ingen
- Enheder
- 27
27 enheder i bygningen- Vindegade 53, st. 2, 5000 Odense CRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 355 m² · 4 vær.
- Vindegade 53, 1. th, 5000 Odense CEnhed til kontor
- Vindegade 53, 2., 5000 Odense CEnhed til kontor
- Vindegade 53A, 2. 13, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 43 m² · 1 vær.
- Vindegade 53A, 2. 11, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 32 m² · 1 vær.
- Vindegade 53A, 2. 15, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
- Vindegade 53A, 1., 5000 Odense CEnhed til kontor · 43 m²
- Vindegade 53F, kl., 5000 Odense CEnhed til kontor · 175 m² · 2 vær.
- Vindegade 53A, 2. 10, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
- Vindegade 53A, 2., 5000 Odense C-67 m²
- Vindegade 53, kl., 5000 Odense CEnhed til lager · 126 m² · 2 vær.
- Vindegade 53G, 1., 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 240 m² · 9 vær.
- Vindegade 53, 1., 5000 Odense CEnhed til kontor · 274 m² · 7 vær.
- Vindegade 53, st. 1, 5000 Odense CRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 139 m² · 3 vær.
- Vindegade 53A, 2. 16, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 38 m² · 1 vær.
- Vindegade 53A, 2. 12, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 38 m² · 1 vær.
- Vindegade 53C, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 193 m² · 3 vær.
- Vindegade 53A, 2., 5000 Odense CEnhed til kontor · 258 m² · 1 vær.
- Vindegade 53B, st., 5000 Odense CEnhed til kontor
- Vindegade 53D, kl., 5000 Odense CRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 193 m² · 2 vær.
- Vindegade 53D, kl., 5000 Odense CRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning
- Vindegade 53A, 2. 8, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
- Vindegade 53C, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 1 vær.
- Vindegade 53A, 2. 7, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 31 m² · 1 vær.
- Vindegade 53A, kl. mf, 5000 Odense CRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning
- Vindegade 53A, 2. 14, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 33 m² · 1 vær.
- Vindegade 53A, 1., 5000 Odense C-240 m² · -4 vær.
Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen
Grunden
Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?
- Grundareal
- 1.411 m²
- 1160eEjerlav: Odense Bygrunde
- Kommune
- Postnummer
- 5000 Odense C
- Højde over havet
- 13,0 mTerrænets højde ved adressen, målt med laser.
Sogn og myndigheder
- Sogn
- Sankt Hans
- Retskreds
- Retten i Odense
- Politikreds
- Fyns Politi
- Opstillingskreds
- Odense Vest
Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.
I nærheden
- Dagmars Have naturområde162 m
- Brandts Torv seværdighed186 m
- Amfiscenen seværdighed245 m
- Amfipladsen seværdighed265 m
- Brandts Klædefabrik bebyggelse308 m
- Kongens Have naturområde391 m
Adresser på ejendommen (6)
Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.
Naboejendomme
Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne
Værdi
Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?
Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.
Se alle 20 vurderinger som tabel
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi | Ændring |
|---|---|---|---|
| 2020 | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
| 2019 | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
| 2018 | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
| 2017 | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
| 2016 | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
| 2015 | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
| 2014 | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
| 2013 | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
| 2012 | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
| 2011 | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
| 2010 | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
| 2009 | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5454960.
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner
Omgivelser & regler
Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?
Zone og planer
- ByzoneAlmindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
- Lokalplan
- 0-663 · For centerformål i karreen Klostervej / Vindegade / Kongensgade / Østre Stationsvej Læs planen (PDF)Centerområde
- Lokalplan
- 0-786 · Skilte og facader - Temalokalplan Læs planen (PDF)
- 1.C.19 PDFCenterområde
Kilde: Plandata.dk
Byggelinjer og beskyttet natur
Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.
Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).
Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et
Jord
- Ikke kortlagtRegionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
- Områdeklassificeret — område med krav om analyserJordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.
Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odense kommune · regionens jordforureningsattest
Støj
- Vejtrafik
- 63-67 dB over døgnetOm natten: 55-59 dB
Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)
Oversvømmelse
- Havet i dag
- Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflodMiddeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
- Havet i 2120
- Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
- Regnvand
- Ligger i en lavning, op til 0,88 m dyb, fyldt ved 23 mm regn1 lavning rører grunden.
- Risikoområde
- Ikke i et udpeget risikoområde
Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.
Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
- 5454960
- Matrikelnumre
- 1160e
- Ejerlav
- Odense Bygrunde
- Jordstykker
- 1
- Kommunekode
- 0461
- Hovedbygning (BBR)
- Bygning til kontor
- Sogn (DAGI)
- Sankt Hans7781
- Retskreds (DAGI)
- Retten i Odense1135
- Politikreds (DAGI)
- Fyns Politi1465
- Opstillingskreds (DAGI)
- Odense Vest
- WGS84 (EPSG:4326)
- 55.397929, 10.381023
- ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
- E 587.463 · N 6.139.942
- Terræn (DTM)
- 13,0 moh.
- Overflade (DSM)
- 21,7 moh.Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
- Rå data (JSON)
Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5454960 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.
Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.
Se også
- BBR-APIBygninger og enheder på BFE-nummeret
- Matrikel-APIJordstykker, areal og matrikelkort
- Ejendomsvurdering-APIEjendoms- og grundværdi år for år
- Byggelinjer-APINaturbeskyttelseslinjer og § 3 på grunden
- Adresse-autocompleteAdresseforslag mens brugeren skriver
- DAWA lukkede 1. oktober 2026Sådan migrerer du adresse-integrationen