Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomOdense KommuneRegion Syddanmark

Thorsgade 1, 5000 Odense C

Thorsgade 1 er en etageejendom med 18 enheder og 518 m² boligareal, opført i 1885 og om- eller tilbygget i 1984. Grunden er på 670 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,1 mio. kr.

Boligareal
518 m²
18 enheder
Grund
670 m²
Opført
1885
om-/tilbygget 1984
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
5,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Odense kommune · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
518 m²
Erhvervsareal
180 m²
18
Bygningshøjde
9,3 m
  • Bebygget areal
    259 m²
    Boligareal
    518 m²
    Erhvervsareal
    180 m²
    Højde over terræn
    9,3 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    18
    18 enheder i bygningen
    • Thorsgade 1B, st., 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 119 m² · 5 vær.
    • Thorsgade 1, 1. 9, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 21 m² · 1 vær.
    • Thorsgade 1, 1. 8, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 21 m² · 1 vær.
    • Thorsgade 1, 1. 7, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 21 m² · 1 vær.
    • Thorsgade 1, 1. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 51 m² · 1 vær.
    • Thorsgade 1, st., 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 140 m² · 3 vær.
    • Thorsgade 1, 1. th, 5000 Odense C5 vær.
    • Thorsgade 1, 1. 5, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 20 m² · 1 vær.
    • Thorsgade 1, st., 5000 Odense C
    • Thorsgade 1, 1. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 29 m² · 1 vær.
    • Thorsgade 1, st., 5000 Odense C-119 m² · -6 vær.
    • Thorsgade 1, 1. 10, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 18 m² · 1 vær.
    • Thorsgade 1, 1. 5, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · -84 m² · -3 vær.
    • Thorsgade 1, 1. 6, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 21 m² · 1 vær.
    • Thorsgade 1, 1. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 28 m² · 1 vær.
    • Thorsgade 1, kl., 5000 Odense CEnhed til kontor · 180 m² · 8 vær.
    • Enhed 17-86 m²
    • Thorsgade 1, 1. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 29 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
670 m²
1154a
Ejerlav: Odense Bygrunde
Kommune
Odense Kommune
Postnummer
5000 Odense C
Højde over havet
13,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Knuds
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Odense Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Dagmars Have naturområde128 m
  • Brandts Torv seværdighed269 m
  • Amfipladsen seværdighed306 m
  • Amfiscenen seværdighed311 m
  • Brandts Klædefabrik bebyggelse350 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
5,1 mio. kr
5.050.000 kr
2020
699.500 kr
699.500 kr · vurderet areal 670 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20205.050.000 kr699.500 kr
20195.050.000 kr699.500 kr
20185.050.000 kr699.500 kr
20178.850.000 kr801.800 kr
20164.200.000 kr801.800 kr
20154.200.000 kr801.800 kr
20144.200.000 kr801.800 kr
20134.200.000 kr801.800 kr
20124.200.000 kr801.800 kr
20114.900.000 kr801.800 kr
20105.350.000 kr801.800 kr
20095.350.000 kr801.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5454896.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
2.B.5 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odense kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5454896
Matrikelnumre
1154a
Ejerlav
Odense Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0461
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sankt Knuds7774
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Odense Vest
WGS84 (EPSG:4326)
55.397639, 10.377118
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 587.216 · N 6.139.905
Terræn (DTM)
13,7 moh.
Overflade (DSM)
20,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5454896

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5454896 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også