Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomBornholms RegionskommuneRegion Hovedstaden

Torvegade 7, Rønne, 3700 Rønne

Torvegade 7 er en butiksejendom med 3.190 m² erhvervsareal, opført i 1975 og om- eller tilbygget i 1995. Grunden er på 3.050 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 25,5 mio. kr.

Erhvervsareal: 3.190 m²; 10 enheder
Grund: 3.050 m²
Opført: 1975; om-/tilbygget 1995
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 25,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Bornholms Regionskommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 3.190 m²
: 10
Bygningshøjde: 10,4 m

Bebygget areal
1.924 m²
Erhvervsareal
3.190 m²
Højde over terræn
10,4 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
10
10 enheder i bygningen
- Store Torv 11, st. 4, 3700 RønneEnhed til detailhandel · 118 m² · 1 vær.
- Store Torv 11, st. 6, 3700 Rønne
- Store Torv 11, 1. 5, 3700 RønneEnhed til kontor · 90 m² · 2 vær.
- Store Torv 11, st. 1, 3700 RønneEnhed til detailhandel · 167 m² · 2 vær.
- Store Torv 11, 1. 2, 3700 RønnePrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 230 m² · 7 vær.
- Store Torv 11, 1. 4, 3700 RønneEnhed til kontor · 235 m² · 9 vær.
- Store Torv 11, st. 6, 3700 RønneEnhed til detailhandel · 1.845 m² · 9 vær.
- Store Torv 11, 1. 3, 3700 RønneEnhed til kontor · 190 m² · 5 vær.
- Store Torv 11, 1. 1, 3700 RønnePrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 112 m² · 1 vær.
- Store Torv 11, st. 2, 3700 RønneEnhed til detailhandel · 203 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.050 m²
: 525a
Ejerlav: Rønne Bygrunde
Kommune: Bornholms Regionskommune
Postnummer: 3700 Rønne
Højde over havet: 12,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Rønne
Retskreds: Retten på Bornholm
Politikreds: Bornholms Politi
Opstillingskreds: Rønne

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Thora Sodes Plads seværdighed78 m
P.A. Holms Plads seværdighed96 m
Kommandantens Have naturområde250 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

25,5 mio. kr

25.500.000 kr

2020

4,5 mio. kr

4.509.100 kr · vurderet areal 3.050 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	25.500.000 kr	4.509.100 kr	0 kr
2019	25.500.000 kr	4.509.100 kr	0 kr
2018	25.500.000 kr	4.509.100 kr	0 kr
2017	25.500.000 kr	4.509.100 kr	0 kr
2016	25.500.000 kr	4.509.100 kr	0 kr
2015	25.500.000 kr	4.509.100 kr	0 kr
2014	25.500.000 kr	4.509.100 kr	0 kr
2013	25.500.000 kr	4.509.100 kr	0 kr
2012	25.500.000 kr	4.509.100 kr	+3.200.000 kr
2011	22.300.000 kr	4.509.100 kr	0 kr
2010	22.300.000 kr	4.509.100 kr	-5.200.000 kr
2009	27.500.000 kr	5.124.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5405825.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 051 · Lokalplan 051 for bevaring og videreudvikling af det centrale Rønne Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan: 128 · Temalokalplan for helårsboligformål i 8 byer Læs planen (PDF)
: 101.C.03 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 110 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 101.C.01 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Bornholms Regionskommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5405825
Matrikelnumre: 525a
Ejerlav: Rønne Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0400
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Rønne7552
Retskreds (DAGI): Retten på Bornholm1134
Politikreds (DAGI): Bornholms Politi1471
Opstillingskreds (DAGI): Rønne
WGS84 (EPSG:4326): 55.101374, 14.699949
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 863.490 · N 6.120.922
Terræn (DTM): 12,0 moh.
Overflade (DSM): 19,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5405825

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5405825 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også