Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
VærkstedAabenraa KommuneRegion Syddanmark

Østergade 66, 6230 Rødekro

Østergade 66 er et værksted med 592 m² erhvervsareal, opført i 1986. Grunden er på 4.109 m², og bygningen opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,6 mio. kr.

Erhvervsareal
592 m²
Grund
4.109 m²
44,2 m
over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført
1986
Varme
Oliefyr
Offentlig vurdering
1,6 mio. kr
vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 529-40165)

    Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: 4 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan PBV1 - Rødekro · Rødekro Øst, Brunde (en del af grunden)

    Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
592 m²
1
Bygningshøjde
5,5 m
  • Bebygget areal
    384 m²
    Erhvervsareal
    592 m²
    Højde over terræn
    5,5 m
    Ydervægge
    Betonelementer
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Centralvarme med én fyringsenheddvs. oliefyr
    Brændsel
    Flydende brændsel
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Østergade 66, 6230 RødekroVærksted · 592 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
4.109 m²
1108
Ejerlav: Brunde, Rise
Kommune
Aabenraa Kommune
Postnummer
6230 Rødekro
44,2 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn
Rise
Retskreds
Retten i Sønderborg
Politikreds
Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds
Aabenraa

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
1,6 mio. kr
1.600.000 kr
2020
467.100 kr
467.100 kr · vurderet areal 4.109 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20201.600.000 kr467.100 kr
20191.600.000 kr467.100 kr
20181.600.000 kr467.100 kr
20171.600.000 kr467.100 kr
20161.600.000 kr467.100 kr
20151.600.000 kr467.100 kr
20141.600.000 kr467.100 kr
20131.600.000 kr467.100 kr
20121.600.000 kr467.100 kr
20111.950.000 kr467.100 kr
20101.950.000 kr467.100 kr
20092.000.000 kr521.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5255162.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan · del af grunden
PBV1 - Rødekro · Rødekro Øst, Brunde Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
2.1.033.E PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
  • V1 · lokalitet 529-40165 · Citröen lavpris, v/ O. H. Automobiler · Region Syddanmark
100 % af jordstykket er kortlagt.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5255162
Matrikelnumre
1108
Ejerlav
Brunde, Rise
Jordstykker
1
Kommunekode
0580
Hovedbygning (BBR)
Værksted
Sogn (DAGI)
Rise9014
Retskreds (DAGI)
Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI)
Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI)
Aabenraa
WGS84 (EPSG:4326)
55.069651, 9.349539
E 522.321 · N 6.102.598
44,2 m over havet
Overflade (DSM)
44,4 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5255162

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5255162 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også