Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomVejen KommuneRegion Syddanmark

Nørregade 6, 6600 Vejen

Nørregade 6 er en etageejendom med 10 enheder og 488 m² boligareal, opført i 1877 og om- eller tilbygget i 2007. Grunden er på 345 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,7 mio. kr.

Boligareal: 488 m²; 10 enheder
Grund: 345 m²
: 40,6 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1877; om-/tilbygget 2007
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,7 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Vejen kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 488 m²
Erhvervsareal: 109 m²
: 10
Bygningshøjde: 13,2 m

Bebygget areal
204 m²
Boligareal
488 m²
Erhvervsareal
109 m²
Højde over terræn
13,2 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
10
10 enheder i bygningen
- Nørregade 6, 2. tv, 6600 VejenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus
- Nørregade 6, 2. mf, 6600 VejenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 2 vær.
- Nørregade 6, st., 6600 VejenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
- Nørregade 6, 1. tv, 6600 VejenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 3 vær.
- Nørregade 6, 2. mf, 6600 VejenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus
- Nørregade 6, 2. th, 6600 VejenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 3 vær.
- Nørregade 6, 2. tv, 6600 VejenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 38 m² · 2 vær.
- Nørregade 6, 1. th, 6600 VejenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 111 m² · 3 vær.
- Nørregade 6, 6600 VejenRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 109 m² · 2 vær.
- Nørregade 6, 2. th, 6600 VejenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 345 m²
: 11v
Ejerlav: Vejen By, Vejen
Kommune: Vejen Kommune
Postnummer: 6600 Vejen
: 40,6 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vejen
Retskreds: Retten i Esbjerg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Vejen

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Vejen Bystrand seværdighed186 m
Nørretorv seværdighed249 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,7 mio. kr

1.650.000 kr

2020

310.500 kr

310.500 kr · vurderet areal 345 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.650.000 kr	310.500 kr	0 kr
2019	1.650.000 kr	310.500 kr	0 kr
2018	1.650.000 kr	310.500 kr	0 kr
2017	1.650.000 kr	310.500 kr	0 kr
2016	1.650.000 kr	310.500 kr	0 kr
2015	1.650.000 kr	310.500 kr	0 kr
2014	1.650.000 kr	310.500 kr	0 kr
2013	1.650.000 kr	310.500 kr	0 kr
2012	1.650.000 kr	310.500 kr	-200.000 kr
2011	1.850.000 kr	310.500 kr	0 kr
2010	1.850.000 kr	310.500 kr	-50.000 kr
2009	1.900.000 kr	345.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5040358.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 2. maj 2029
Udstedt: 2. maj 2019

Energikonsulentens forslag

Nyt vindue med 3 lags energirude.Investering ikke angivet · sparer 119 kr om året
Ny isoleret massiv dør.Investering ikke angivet · sparer 223 kr om året
Etablering af nyt terrændæk i trapperum.Investering ikke angivet · sparer 356 kr om året
Efterisolering af gulv mod kælderInvestering 79.915 kr · sparer 3.206 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til i alt 50 mmInvestering 12.245 kr · sparer 750 kr om året
Montage af automatik for central styring (udetemperaturkompensering).Investering 15.000 kr · sparer 1.031 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til vandvarmer op til min. 40 mm isoleringInvestering 2.790 kr · sparer 803 kr om året
Udskiftning af el-vandvarmerInvestering 6.500 kr · sparer 1.456 kr om året
Isolering af gennemstrømningsvandvarmer i kælderInvestering 1.700 kr · sparer 451 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 8.395 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 76 · Område ved Ahorngade Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 90 % · højst 2.5 etager
Lokalplan: 98 · Vejen Bymidte Læs planen (PDF)
Centerområde
: 1.C.01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 100 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Vejen kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5040358
Matrikelnumre: 11v
Ejerlav: Vejen By, Vejen
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0575
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Vejen8931
Retskreds (DAGI): Retten i Esbjerg1151
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Vejen
WGS84 (EPSG:4326): 55.475769, 9.137988
: E 508.722 · N 6.147.745
: 40,6 m over havet
Overflade (DSM): 52,5 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5040358

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5040358 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også