Hecovej 9, 8722 Hedensted
Hecovej 9 er en butiksejendom med 742 m² erhvervsareal, opført i 2015. Grunden er på 2.735 m², og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,2 mio. kr.
- Erhvervsareal
- 742 m²
- Grund
- 2.735 m²
- 74,0 m
- over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
- Opført
- 2015
- Varme
- Naturgasfyr
- Offentlig vurdering
- 2,2 mio. kr
- vurderet 2020
Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.
At være opmærksom på
Ét forhold er værd at undersøge nærmere.
Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 613-00143)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 99 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 130 · Bl. Bolig og Erhverv Remmerslund
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.
Bygningerne
Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?
Der er registreret én bygning i BBR.
- Erhvervsareal
- 742 m²
- 1
- Bygningshøjde
- 6,0 m
- Bebygget areal
- 742 m²
- Erhvervsareal
- 742 m²
- Højde over terræn
- 6,0 m
- Ydervægge
- Metal
- Tag
- Fibercement uden asbest
- Opvarmning
- Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
- Brændsel
- Naturgas
- Enheder
- 1
Enheden i bygningen- Hecovej 9, 8722 HedenstedEnhed til detailhandel · 742 m²
Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen
Grunden
Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?
- Grundareal
- 2.735 m²
- 11dzEjerlav: Remmerslund By, Hedensted
- Kommune
- Postnummer
- 8722 Hedensted
- 74,0 m over havetTerrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.
Sogn og myndigheder
- Sogn
- Hedensted
- Retskreds
- Retten i Horsens
- Politikreds
- Sydøstjyllands Politi
- Opstillingskreds
- Hedensted
Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.
I nærheden
- Remmerslund bebyggelse322 m
Naboejendomme
Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne
Værdi
Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?
Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.
Se alle 20 vurderinger som tabel
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi | Ændring |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.200.000 kr | 218.800 kr | 0 kr |
| 2019 | 2.200.000 kr | 218.800 kr | 0 kr |
| 2018 | 2.200.000 kr | 218.800 kr | 0 kr |
| 2017 | 2.200.000 kr | 218.800 kr | 0 kr |
| 2016 | 2.200.000 kr | 218.800 kr | -1.300.000 kr |
| 2015 | 3.500.000 kr | 218.800 kr | +2.200.000 kr |
| 2014 | 1.300.000 kr | 218.800 kr | 0 kr |
| 2013 | 1.300.000 kr | 218.800 kr | 0 kr |
| 2012 | 1.300.000 kr | 218.800 kr | -150.000 kr |
| 2011 | 1.450.000 kr | 218.800 kr | 0 kr |
| 2010 | 1.450.000 kr | 218.800 kr | -150.000 kr |
| 2009 | 1.600.000 kr | 177.800 kr | 0 kr |
Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4331268.
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner
Omgivelser & regler
Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?
Zone og planer
- ByzoneAlmindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
- Lokalplan
- 130 · Bl. Bolig og Erhverv Remmerslund Læs planen (PDF)Blandet bolig og erhverv
- 5.E.22 PDFErhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kilde: Plandata.dk
Byggelinjer og beskyttet natur
Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.
Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).
Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et
Jord
- Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet99 % af jordstykket er kortlagt.
- V1 · lokalitet 613-00143 · Frank Elkjær Biler · Region Midtjylland
- Ikke områdeklassificeretGrunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.
Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest
Støj
Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.
Beregnet, ikke målt på adressen.
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)
Oversvømmelse
- Havet i dag
- Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflodMiddeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
- Havet i 2120
- Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
- Regnvand
- Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles0 lavninger rører grunden.
- Risikoområde
- Ikke i et udpeget risikoområde
Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.
Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
- 4331268
- Matrikelnumre
- 11dz
- Ejerlav
- Remmerslund By, Hedensted
- Jordstykker
- 1
- Kommunekode
- 0766
- Hovedbygning (BBR)
- Bygning til detailhandel
- Sogn (DAGI)
- Hedensted7971
- Retskreds (DAGI)
- Retten i Horsens1157
- Politikreds (DAGI)
- Sydøstjyllands Politi1463
- Opstillingskreds (DAGI)
- Hedensted
- WGS84 (EPSG:4326)
- 55.777776, 9.712446
- E 544.688 · N 6.181.577
- 74,0 m over havet
- Overflade (DSM)
- 79,5 m over havetØverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
- Rå data (JSON)
Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4331268 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.
Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.
Se også
- BBR-APIBygninger og enheder på BFE-nummeret
- Matrikel-APIJordstykker, areal og matrikelkort
- Ejendomsvurdering-APIEjendoms- og grundværdi år for år
- Byggelinjer-APINaturbeskyttelseslinjer og § 3 på grunden
- Adresse-autocompleteAdresseforslag mens brugeren skriver
- DAWA lukkede 1. oktober 2026Sådan migrerer du adresse-integrationen