Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHedensted KommuneRegion Midtjylland

Stenderupvej 21, Bjerre, 8781 Stenderup

Stenderupvej 21 er et parcelhus på 141 m², opført i 1930 og om- eller tilbygget i 1971. Grunden er på 610 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 915.000 kr.

Boligareal: 141 m²; 4 værelser
Grund: 610 m²
: 62,7 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1930; om-/tilbygget 1971
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 915.000 kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 141 m²
: 1
Bygningshøjde: 6,3 m

Bebygget areal
128 m²
Boligareal
141 m²
Højde over terræn
6,3 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Supplerende varme
Ingen
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Stenderupvej 21, 8781 StenderupFritliggende enfamiliehus · 141 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 610 m²
: 6x
Ejerlav: Nr. Bjerre By, Bjerre
Kommune: Hedensted Kommune
Postnummer: 8781 Stenderup
: 62,7 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Bjerre
Retskreds: Retten i Horsens
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Hedensted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

915.000 kr

2020

240.000 kr

240.000 kr · vurderet areal 762 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	915.000 kr	240.000 kr	+325.000 kr
2019	590.000 kr	63.700 kr	0 kr
2018	590.000 kr	63.700 kr	0 kr
2017	590.000 kr	63.700 kr	0 kr
2016	590.000 kr	63.700 kr	0 kr
2015	590.000 kr	63.700 kr	-10.000 kr
2014	600.000 kr	65.400 kr	0 kr
2013	600.000 kr	65.400 kr	-20.000 kr
2012	620.000 kr	67.100 kr	0 kr
2011	620.000 kr	67.100 kr	-50.000 kr
2010	670.000 kr	74.700 kr	0 kr
2009	670.000 kr	74.700 kr	-480.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4317015.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 21. september 2032
Udstedt: 21. september 2022

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslemInvestering 2.900 kr · sparer 200 kr om året
Efterisolering af skunkrum op til 400 mm isolering.Investering 17.100 kr · sparer 2.400 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft op til 400 mm isoleringInvestering 8.800 kr · sparer 600 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering 36.000 kr · sparer 1.500 kr om året
Udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet garage med 50 mm.Investering 31.300 kr · sparer 13.400 kr om året
Udskiftning af massiv dør.Investering 7.400 kr · sparer 1.000 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpe.Investering 105.000 kr · sparer 35.500 kr om året
Montage af nye solceller.Investering 61.300 kr · sparer 7.300 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 61.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4317015
Matrikelnumre: 6x
Ejerlav: Nr. Bjerre By, Bjerre
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0766
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Bjerre7949
Retskreds (DAGI): Retten i Horsens1157
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Hedensted
WGS84 (EPSG:4326): 55.793618, 9.837475
: E 552.509 · N 6.183.428
: 62,7 m over havet
Overflade (DSM): 62,7 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4317015

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4317015 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også