Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Anden bygning til fritidsformålNorddjurs KommuneRegion Midtjylland

Rougsøvej 29C, 8961 Allingåbro

Rougsøvej 29C er en ejendom til fritidsformål, opført i 2017. Grunden består af 2 matrikler på i alt 5.310 m². Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 219.700 kr.

Grund
5.310 m²
2 matrikler
Opført
2017
Offentlig vurdering
219.700 kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: Matriklen, BBR og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Søbeskyttelseslinje

    Tæt på søen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer

  • Bemærk: Åbeskyttelseslinje

    Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner

    En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan LP 91-120 · Allingåbro - boligområde ved Alling Å (en del af grunden)

    Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

0
Bygningshøjde
10,5 m
  • Bebygget areal
    25 m²
    Højde over terræn
    10,5 m
    Ydervægge
    Træ
    Tag
    Andet materiale
    Opvarmning
    Ingen varmeinstallation

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
5.310 m²
2, 8lf
Ejerlav: Fausing Bys Enge, Fausing
Samlet ejendom
2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Norddjurs Kommune
Postnummer
8961 Allingåbro
Højde over havet
0,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Fausing
Retskreds
Retten i Randers
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Djurs

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Spidsborg bebyggelse312 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
219.700 kr
219.700 kr
2020
219.700 kr
219.700 kr · vurderet areal 12.718 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
2020219.700 kr219.700 kr
2019216.900 kr216.900 kr
2018216.900 kr216.900 kr
2017216.900 kr216.900 kr
2016216.900 kr216.900 kr
2015216.900 kr216.900 kr
2014216.900 kr216.900 kr
2013216.900 kr216.900 kr
2012216.900 kr216.900 kr
2011186.900 kr186.900 kr
2010186.900 kr186.900 kr
2009186.900 kr186.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4116325.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan · del af grunden
LP 91-120 · Allingåbro - boligområde ved Alling Å Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 % · højst 2.5 etager · højst 9.5 m
Kommuneplanramme · del af grunden
120 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Søbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16

    Tæt på søen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 149,4 m inden for linjen.

  • Åbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16

    Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 149,4 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 50-års stormflod, 0,89 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 1,49 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Randers Fjord

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

4116325
Matrikelnumre
2, 8lf
Ejerlav
Fausing Bys Enge, Fausing
Jordstykker
2
Kommunekode
0707
Hovedbygning (BBR)
Anden bygning til fritidsformål
Sogn (DAGI)
Fausing8217
Retskreds (DAGI)
Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Djurs
WGS84 (EPSG:4326)
56.464435, 10.317150
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 581.157 · N 6.258.550
Terræn (DTM)
0,7 moh.
Overflade (DSM)
0,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=4116325

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 4116325 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også