Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KontorejendomFrederikshavn KommuneRegion Nordjylland

Ålborgvej 130, 9300 Sæby

Ejendommen har 2 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Ålborgvej 130 er en kontorejendom med 3.645 m² erhvervsareal, opført i 1955 og om- eller tilbygget i 1990. Grunden er på 1,7 ha, og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,8 mio. kr.

Erhvervsareal: 3.645 m²; 2 enheder
Grund: 1,7 ha; 17.036 m²
: 18,9 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1955; om-/tilbygget 1990
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 1,8 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (2 bygninger: udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan SAE.E.04.49.01 · Erhvervspark Sæby Syd
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 4 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 3.645 m²
: 2
Højeste bygning: 11,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 17.036 m² (1,7 ha)
: 5c
Ejerlav: St. Ørtoft, Volstrup
Kommune: Frederikshavn Kommune
Postnummer: 9300 Sæby
: 18,9 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Volstrup
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Frederikshavn

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Gunhildsbro bebyggelse228 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,8 mio. kr

1.800.000 kr

2020

913.300 kr

913.300 kr · vurderet areal 17.036 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.800.000 kr	913.300 kr	0 kr
2019	1.800.000 kr	913.300 kr	0 kr
2018	1.800.000 kr	913.300 kr	0 kr
2017	1.800.000 kr	913.300 kr	0 kr
2016	1.800.000 kr	1.535.500 kr	-9.100.000 kr
2015	10.900.000 kr	199.700 kr	0 kr
2014	10.900.000 kr	199.700 kr	+2.250.000 kr
2013	8.650.000 kr	199.700 kr	0 kr
2012	8.650.000 kr	199.700 kr	-1.000.000 kr
2011	9.650.000 kr	201.100 kr	0 kr
2010	9.650.000 kr	201.100 kr	-950.000 kr
2009	10.600.000 kr	231.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3197048.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 13. maj 2021
Udstedt: 13. maj 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Loftsrum, ekstra isoleringInvestering 408.500 kr · sparer 22.600 kr om året
Tagkonstruktioner ved udvendige toiletter, ekstra isolering herved.Investering ikke angivet · sparer 4.100 kr om året
Build-up tagene, ekstra isolering.Investering ikke angivet · sparer 3.800 kr om året
Uisoleret hulmur ved udvendige toiletter, isolering heraf.Investering 23.600 kr · sparer 13.000 kr om året
Ydervægge hovedbygningen, isolering heraf.Investering 1.190.400 kr · sparer 111.200 kr om året
Ydervægge elementtilbygning, ekstra isolering heraf.Investering ikke angivet · sparer 4.900 kr om året
Ydervægge ved nyere tilbygning mod nord/øst og toilettilbygningen ved festsalen, ekstra isolering heraf.Investering ikke angivet · sparer 3.000 kr om året
Ydervægge ved den store tilbygning i delvis 3 etager, isolering heraf.Investering 1.499.400 kr · sparer 91.100 kr om året
Lette ydervægge, ekstra isolering heraf.Investering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Kældervægge, isolering heraf.Investering 158.400 kr · sparer 9.400 kr om året
Vinduer/døre, udskiftning af elementerne.Investering ikke angivet · sparer 58.900 kr om året
Ovenlyselementer, udskiftning heraf.Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Terrændæk, ekstra isolering heraf.Investering ikke angivet · sparer 23.800 kr om året
Gulv mod uopvarmet kælder/teknikskakte, isolering heraf.Investering 218.000 kr · sparer 31.800 kr om året
Kældergulv, ekstra isolering heraf.Investering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Kedlen, udskiftning heraf.Investering 107.000 kr · sparer 84.100 kr om året
Solvarme, montering af solvarmeanlæg.Investering ikke angivet · sparer 3.600 kr om året
Varmefordelingsrør, ekstra isolering heraf.Investering 287.200 kr · sparer 28.200 kr om året
Varmefordelingspumper, udskiftning heraf.Investering 63.500 kr · sparer 9.300 kr om året
Cirkulationsledning, ekstra isolering heraf.Investering 39.900 kr · sparer 5.300 kr om året
Cirkulationspumpe, udskiftning heraf.Investering 5.000 kr · sparer 500 kr om året
Belysning undervisningslokaler, udskiftning heraf.Investering 600.100 kr · sparer 111.100 kr om året
Belysning i gangarealer mm., udskiftning heraf.Investering ikke angivet · sparer 8.100 kr om året
Solceller, montering af solcelleanlæg.Investering 555.800 kr · sparer 44.000 kr om året

Samlet besparelse for de 24 forslag med et tal: 674.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: SAE.E.04.49.01 · Erhvervspark Sæby Syd Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: SAE.E.04.49 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
5 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3197048
Matrikelnumre: 5c
Ejerlav: St. Ørtoft, Volstrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0813
Hovedbygning (BBR): Bygning til kontor
Sogn (DAGI): Volstrup8443
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Frederikshavn
WGS84 (EPSG:4326): 57.315412, 10.454502
: E 587.605 · N 6.353.433
: 18,9 m over havet
Overflade (DSM): 20,3 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3197048

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3197048 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også