Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFrederikshavn KommuneRegion Nordjylland

Strandbyhedevej 7, 9981 Jerup

Strandbyhedevej 7 er et parcelhus på 204 m², opført i 1925 og om- eller tilbygget i 1974. Grunden er på 1.606 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 834.000 kr.

Boligareal: 204 m²; 4 værelser
Grund: 1.606 m²
: 6,1 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1925; om-/tilbygget 1974
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 834.000 kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 204 m²
: 1
Højeste bygning: 7,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.606 m²
: 25z
Ejerlav: Elling By, Elling
Kommune: Frederikshavn Kommune
Postnummer: 9981 Jerup
: 6,1 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Elling
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Frederikshavn

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Nielstrup bebyggelse87 m
Rimmen bebyggelse106 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

834.000 kr

2020

155.000 kr

155.000 kr · vurderet areal 1.606 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	834.000 kr	155.000 kr	+104.000 kr
2019	730.000 kr	107.100 kr	0 kr
2018	730.000 kr	107.100 kr	0 kr
2017	730.000 kr	107.100 kr	0 kr
2016	730.000 kr	107.100 kr	0 kr
2015	730.000 kr	107.100 kr	-20.000 kr
2014	750.000 kr	109.600 kr	0 kr
2013	750.000 kr	109.600 kr	-20.000 kr
2012	770.000 kr	112.400 kr	0 kr
2011	770.000 kr	112.400 kr	+100.000 kr
2010	670.000 kr	112.400 kr	0 kr
2009	670.000 kr	112.400 kr	-60.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3144818.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 16. juni 2031
Udstedt: 16. juni 2021

Energikonsulentens forslag

Isolering af uisolerede hanebåndslofterInvestering 15.400 kr · sparer 4.100 kr om året
Efterisolering af vægge mod skunkrumInvestering 6.600 kr · sparer 500 kr om året
Efterisolering af loft mod skunkrumInvestering 8.600 kr · sparer 600 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft (nuværende 100 mm)Investering 3.700 kr · sparer 300 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvæggeInvestering 30.400 kr · sparer 1.700 kr om året
Efterisolering af skråloft over baghusInvestering 24.200 kr · sparer 700 kr om året
Udskiftning af lecanødder i hulmur med mineraluldsgranulatInvestering 5.000 kr · sparer 1.200 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge i tagetagenInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Udskiftning af vinduer monteret med 2-lags termorude eller glasbyggestenInvestering 112.100 kr · sparer 3.900 kr om året
Udskiftning af vinduer monteret med 1 + 1 lag glasInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af vinduer mod udestuenInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Udskiftning af ovenlysvindueInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af massiv yderdør i entreInvestering 6.200 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning af yderdør i bryggersInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Konvertering til varmepumpeInvestering 140.000 kr · sparer 32.600 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 48.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: FRE.B.19.01 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,47 m dyb, fyldt ved 62 mm regn
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3144818
Matrikelnumre: 25z
Ejerlav: Elling By, Elling
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0813
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Elling8430
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Frederikshavn
WGS84 (EPSG:4326): 57.497892, 10.450618
: E 586.938 · N 6.373.739
: 6,1 m over havet
Overflade (DSM): 9,3 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3144818

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3144818 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også